Дело № 2-782 /2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 августа 2011 г.

Читинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Русиной Т.И.,

при секретаре Ярославцевой К.Ф.,

при участии представителя истца – Горбачевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело №2-782/2011

по исковому заявлению Машкевич А.П. к Управлению имущественных и земельных отношений муниципального района «Читинский район» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с требованием об установлении права собственности, мотивируя следующим:

По договору на передачу квартир в собственность граждан от 27 января 1993 года, Машкевич Г.А., Машкевич А.П. и Машкевич А.Г. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу ***. Договор зарегистрирован в установленном порядке в исполкоме Маккавеевского сельского Совета.

2 июля 2007 года Машкевич Г.А. умер.

После его смерти открылось наследство, в том числе 1\3 доли в праве собственности на указанную квартиру. Сын Машкевич А.Г. отказался от принятия наследства. Фактически наследство приняла супруга – Машкевич А.П., на момент смерти мужа была зарегистрирована в квартире, проживала в ней длительное время, несла бремя содержания.

При обращении к нотариусу выяснилось, что в Договоре на передачу квартир в собственность граждан 27 января 1993 года не указан адрес объекта.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 12 марта 2011 года в выдаче Свидетельства о праве на наследство отказано.

В техническом паспорте жилого помещения квартиры указан адрес объекта: ***.

Просит включить в наследственную массу после смерти Машкевич Г.А. 1/3 доли квартиры, расположенную по адресу ***, общей площадью 63,67 кв.м и признать право собственности на 2/3 доли квартиры за собой.

Представитель истца Горбачева С.В. суду пояснила, что истица Машкевич А.П. после смерти мужа фактически вступила наследство в отношении всего остального имущества, вошедшего в наследственную массу, владеет и распоряжается квартирой. Сын нотариально отказался от наследственного имущества оставшегося после смерти отца.

Представитель ответчика – Управления имущественных и земельных отношений Читинского района, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – Администрация сельского поселения «Маккавеевское» в судебного заседания не явилась, суду предоставили письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требований истицы признает в полном объеме.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования удовлетворить: признать право собственности за истицей на долю в праве собственности на квартиру.

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир собственность граждан от 27 января 1993 года, истица, сын Машкевич А.Г. и муж Машкевич Г.А. приобрели в собственность граждан квартиру, расположенную по адресу: *** общей площадью 63,67 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

2 июля 2010 года умер Машкевич Г.А., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17), после его смерти открылось наследство, состоящее из доли в праве собственности на квартиру, которое фактически приняла истица.

27 октября 2010 года Машкевич Д.Г. отказался от наследства (л.д. 18).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что истица Машкевич А.П. фактически приняла наследство, но не оформила наследственные права на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Согласно выписки из реестра объектов технического учета КГУП «Забайкальское БТИ» от 23 марта 2011 года, квартира находится в общей совместной собственности Машкевич А.П., Машкевич Г.А. и Машкевич А.Г. (л.д. 21)

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд считает необходимым включить указанную долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру в состав наследства, оставшегося после смерти Машкевича Г.А. и признать за истицей право собственности на неё.

В связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того судом установлено, что имеет место переоборудование веранды в отапливаемую пристройку А1 и самовольное возведение веранды а2. К материалам дела приобщено Свидетельство о государственной регистрации права Машкевич А.П. на земельный участок, расположенный по адресу: ***.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Ответчик не возражает против удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Машкевич А.П. к Управлению имущественных и земельных отношений муниципального района «Читинский район» о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Машкевич Г.А., умершего 2 июля 2010 года, 1\3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Признать за Машкевич А.П. право собственности на 2\3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу *** в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы или принесения протеста в Читинский районный суд.