Дело № 2-885\2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

3 августа 2011года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Русиной Т.И.,

при секретаре Ярославцевой К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Лескова А.С. к Администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным требованием, ссылаясь на следующее: на основании свидетельства о праве собственности на землю от 6 июля 1994 года он является собственником земельного участка общей площадью 6,95 га, в том числе: пашня -1,95га, сенокос -3,1га и пастбище-1,9га.

Земли пашни расположены по адресу: ***.

Земли сенокоса и пастбища расположены по адресу: ***.

Фактически в его пользовании и собственности находится земельный участок 6, 15 га, а не 6,95 га, то есть на 0,80 га меньше, чем указано в свидетельстве о праве собственности на землю.

Площадь земельного участка была уменьшена в связи с уменьшением земель пашни и предоставление взамен этого земельных участков в других местах. При этом границы его земельного участка в установленном порядке не были изменены.

На основании Постановления Администрации МР «Читинский район» от 05.05.2010 г. № 648 ему был предоставлен земельный участок площадью 0,1498 га в *** для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании Постановления Администрации сельского поселения «Засопкинское» от 02. 11.2009 г. № 363 был выделен земельный участок Лесковой Ю.А. площадью 0,1501 га, расположенный ***.

На основании Постановления Администрации сельского поселения «Засопкинское» от 02.11.2009 г. № 361 был выделен земельный участок площадью 0. 1499 га Новиковой А.А., расположенный ***.

На основании Постановления Администрации сельского поселения «Засопкинское» от 02.11.2009 г. № 361 был выделен земельный участок площадью 0,1512 га Шеломенцевой Н.А., расположенный ***.

Общая площадь указанных 4-х участков составляет 0,60га.

Изменение границ его земельного участка в соответствии с нормами земельного законодательства не было произведено, так как данный выдел земельных участков был оформлен только договорами купли-продажи земельных участков между Администрацией Читинского района и вышеуказанными лицами, а не между ним и этими лицами.

Кроме того, также из земель пашни 0,20 га были изъяты у него в счет дорог общего пользования, однако документами это не оформлено.

В результате произведенных изъятий земельных участков в его фактическом пользовании находится земельный участок пашни не 1,95 га, а 1,15 га.

Просит признать на ним право собственности на земельный участок площадью 6,15 га, состоящий из пашни площадью 1,15 га, расположенный по адресу: ***; сенокоса площадью 3,1 га, пастбища площадью 1,9 га, расположенных по адресу: ***.

В судебное заседание истец Лесков А.С. не явился.

Представитель истца Лескова А.С. - Лескова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель администрации «Муниципального района» Читинский район Кулябин А.Н.в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - председатель ПСК «Кенонский» исковые требования Лескова А.С. признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит требование истца подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что за Лесковым А.С. в долевой собственности ПСК «Кенонский» числятся 6, 15 га (пашня, сенокосы, пастбища), что подтверждено заявлением Желтова П.И. - председателя ПСК «Кенонский».

К материалам дела приобщено Свидетельство о праве собственности на землю № 814265 Серия РФ 40-22 от 6 июля 1994 года (л.д.8-9) на имя Лескова А.С.

Постановлением Главы администрации сельского поселения «Верх-Читинское» № 200 от 06 октября 2010 года земельному участку Лескова А.С. присвоен адрес: ***.

К материалам дела приобщены документы председателя ПСК «Кенонский» Желтова П.И.о согласовании выделенного в счет земельного пая Лескову А.С. пашни 1,15 га (л.д.15) владение № 1; сенокосов- 3.1 га, пастбища-1.9 га (л.д.16), то есть согласованы границы выделенного в счет пая земельного участка площадью 6,15 га (владение № 3).

Границы выделенного участка были согласованы с остальными дольщиками, что подтверждается выкопировкой от 29.03.2010 г., заверенной печатью ПСК «Кенонский» и подписью председателя ПСК «Кенонский» Желтовым П.И. Из представленного письменного заявления Председателя ПСК «Кенонский» П.И. Желтова следует, что за Лесковым А.С. в долевой собственности ПСК «Кенонский» числятся 6,15 га - пашня 1,15 га, сенокосы 3.1 га, пастбища 1,9 га.

Данный порядок определения местоположения выделяемой принадлежащей истцу земельной доли не противоречит порядку, предусмотренному ст. 13,14 ФЗ № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании Постановления администрации сельского поселения «Верх-Читинское» № 200 от 06.10.2010 г. земельному участку, принадлежащему Лескову А.С., присвоен адрес: ***.

Постановлением Главы администрации сельского поселения «Засопкинское» за № 287 от 11 октября 2010 года земельному участку (пашня), принадлежащему Лескову А.С. на праве собственности, присвоен адрес: ***.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Лескова А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лескова А.С. удовлетворить.

Признать за Лесковым А.С. право собственности на земельный участок площадью 6,15 га, состоящий из пашни площадью 1,15 га, расположенный по адресу: ***; сенокоса площадью 3,1 га, пастбища площадью 1,9 га, расположенных по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд.