РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2011 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Русиной Т.И.,

при секретаре Ярославцевой К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-837/2011

по иску Слепцовой И.Я. к Администрации муниципального района «Читинский район», Администрации сельского поселении «Новотроицкое» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на часть жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным требованием, ссылаясь на следующее: 21.04.2006 г. умер ее отец Лаврентьев Я.Я., и 07.07.1994 г. умерла ее мать - Лаврентьева Г.Н. Родителям принадлежало недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1600 кв.м. и часть жилого дома, расположенные по адресу: ***.

Другие наследники, её сестры Унгер Н.В. и Лихотько А.Я., отказались от наследства в ее пользу.

На земельный участок 03.11.2011 г. она получила свидетельство о праве на наследство по закону. В оформлении наследства на часть жилого дома ей было отказано, поскольку договор от 08.08.1992 г. был заключен в простой письменной форме, на котором были засвидетельствованы подлинность подписей сторон. По указанному договору Лаврентьева Г.Г. купила целый жилой дом в с. ***, в то время как технический паспорт подготовлен на часть жилого дома.

После смерти отца она фактически приняла наследство. В соответствии с техническим паспортом на дату обследования объекта 26.04.2007 г. жилой дом *** является двухквартирным. В каждую квартиру имеется отдельный вход, приусадебный участок.

Просит включить в наследственную массу после смерти Лаврентьева Я.Я., умершего 21.04.2006 г. часть жилого дома общей площадью 47,1 кв.м., общей площадью жилого помещения 37,2 кв.м. в том числе, жилой 26,0 кв.м., и надворные постройки: 2 сарая, тепляк, уборную, ворота и забор по адресу: ***. Признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 47,1 кв.м., общей площадью жилого помещения 37,2 кв.м. в том числе, жилой 26,0 кв.м., и надворные постройки: 2 сарая, тепляк, уборную, ворота и забор по адресу: ***.

В судебном заседании истица Слепцова И.Я. исковые требования поддержала.

Представитель Администрации муниципального района «Читинский район» Кулябин А.Н.исковые требования признал.

Представитель Администрации сельского поселения «Новотроцкое», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился-суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащим удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Судом установлено, что истица является наследником по закону после смерти отца Лаврентьева Я.Я. После смерти отца она получила Свидетельство о праве на наследство по закону от 03.11.2010 года на земельный участок по адресу: ***. К материалам дела приобщено Свидетельство о государственной регистрации права Слепцовой И.Я. от 19.01.2011 г. на вышеназванный участок.

Судом установлено, что в состав наследства, открывшегося после смерти Лаврентьева Я.Я. входит часть жилого дома, расположенного по адресу: ***. Право собственности наследодателя на часть жилого дома подтверждается договором от 08.08.1992 г. и справкой купли-продажи от 28.12.1991 г. (л.д.20), справкой из Администрации сельского поселения «Новотроицкое» от 19.07.2010 № 724 (л.д.24).

В техническом паспорте от 26.04.2007 года жилое помещение указано как часть жилого дома ***.

Право собственности наследодателя на данный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Однако суд считает необходимым включить часть жилого дома в наследственную массу, учитывая факт владения и пользования жилым домом на праве собственности Лаврентьевым Я.Я., отцом Слепковой И.Я., подтвержденного объяснениями истицы, Постановлением Администрации сельского поселения «Новотроицкое» № 86 от 19.06.2010 г., справкой выданной администрацией сельского поселения «Новотроицкое» № 724 от 19.07.2010 г.

Факт принятия наследства истицей подтверждается фактом получения свидетельства о праве на часть наследства (земельный участок) от 19.01.2011 г. Поскольку истица приняла наследство, она приобрела право собственности на наследуемое имущество - часть жилого дома.

На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слепцовой И.Я. к Администрации муниципального района «Читинский район», Администрации сельского поселении «Новотроицкое» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Лаврентьева Я.Я., умершего 21.04.2006 г. часть жилого дома общей площадью 47.1 кв.м, общей площадью жилого помещения 37.2 кв.м., в том числе, жилой 26.0 кв.м и надворные постройки: 2 сарая (лит.1 и 2), тепляк (лит.3), уборную (лит.4), ворота (лит.5) и забор (лит.7 и 7) по адресу: ***.

Признать право собственности Слепцовой И.Я. на часть жилого дома общей площадью 47.1 кв.м, общей площадью жилого помещения 37.2 кв.м., в том числе, жилой 26.0 кв.м и надворные постройки: 2 сарая (лит.1 и 2), тепляк (лит.3), уборную (лит.4), ворота (лит.5) и забор (лит.7 и 7) по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.