Дело № 2-832/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 1 августа 2011 года г. Чита Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Русиной Т.И. при секретаре Ярославцевой К.Ф., с участием истцов Ступина В.В., Ступиной Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-832/2011 по исковому заявлению Ступина В.В., Ступиной Н.М. к Администрации сельского поселения «Маккавеевское» о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Ступин В.В. и Ступина Н.М. обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее: 16.10.1997 года по договору на передачу квартир в собственность совхоз «Маккавеевский» передал истцам квартиру по адресу: ***. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю для государственной регистрации права собственности Ступиным было отказано, так как в договоре не указан точный адрес квартиры. Просят признать за ними право собственности на квартиру. В судебном заседании истцы иск поддержали и суду пояснили, что проживают в спорной квартире с декабря 1992 года и зарегистрированы с мая 2002 года. Внести изменения в договор на передачу квартир в собственность не могут, так как совхоз «Маккавеевский» ликвидирован. Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Маккавеевское» Журавлева Т.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в зал суда не явилась, исковые требования признала полностью, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст. 8 вышеназванного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд. Судом установлено, что стороны заключили договор на передачу и продажу квартиры *** в собственность граждан 16.10.1997 года. Как видно из договора, в нем не указано место нахождение квартиры. К договору от 16.10.1997 года имеется технический паспорт, в котором указано место нахождение квартиры ***. Как видно из технического паспорта, квартира жилая, имеет общую площадь жилого помещения 89,5 кв. м., состоит из кухни, 3 жилых комнат. Отсутствие собственника указанного жилого фонда препятствует реализации права истцов на получение в собственность квартиры в порядке приватизации. Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения «Маккавеевское» истцы проживают в квартире и зарегистрированы с мая 2002 года, что позволяет сделать вывод о том, что правом приватизации данного жилья и любого другого истцы не воспользовались. В соответствии с абзацем 2 статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Суд считает Договор на передачу квартир в собственность граждан от 16.10.1997 г. законным, соответствующими требованиям действующего законодательства. В соответствии с абзацем 1 статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Судом установлено, Ступин В.В. и Ступина Н.М. вправе приватизировать спорное жилое помещение, находящееся в государственной собственности в долевую собственность. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Ступина В.В., Ступиной Н.М. удовлетворить. Признать за Ступиным В.В. и Ступиной Н.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок после его вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд.