Дело № 2-863/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 августа 2011 года г. Чита Читинский районный суд абайкальского края в составе председательствующего судьи Русиной Т.И. при секретаре Цыцыковой С.В., с участием истца Довгополова С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-863/2011 по исковому заявлению Довгополова С.В. к Администрации городского поселения «Атамановское» о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Довгополов С.В. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее: 19.06.1998 году по договору купли-продажи квартиры приобрел квартиру по адресу: ***. Однако право собственности на квартиру надлежаще не оформил. В настоящее время место жительства продавца квартиры неизвестно, поэтому государственная регистрация права собственности на квартиру без участия стороны по договору не возможна. Просит признать за ним право собственности на квартиру. В судебном заседании истец иск поддержал и суду пояснил, что в 1998 году по договору купли-продажи была приобретена квартира по адресу ***. Квартира не была зарегистрирована в органах БТИ. Свидетельство о праве собственности на квартиру получить не может, так как место жительство продавца неизвестно. Представитель ответчика Администрации городского поселения «Атамановское», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в зал суда не явился, причину не явки не сообщил. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что 19.06.1998 года истец приобрел по договору купли-продажи от 19.06.1998 г у Сапченок А.Н., действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетней дочери - Сапченок А.А.квартиру по адресу: ***. Данный договор нотариально удостоверен (л.д.9). Согласно технического паспорта по состоянию на 22 августа 2005 года квартира общей площадью 51,2 кв.м, состоит из кухни и двух жилых комнат (л.д. 6-7) В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец, его жена – Довгополова М.В. и сын Довгополов Е.С., что подтверждается справкой, выданной администрацией городского поселения «Атамановское» (л.д. 8). Судом установлено, что в несудебном порядке оформить квартиру в собственность не представляется возможным, так как место жительства продавца спорной квартиры не известно. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Суд находит, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Довгополова С.В. удовлетворить. Признать за Довгополовым С.В. право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: *** согласно техническому паспорту, выполненного 29 июня 2011 года. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы или принесения протеста в Читинский районный суд Забайкальского края.