Дело № 2-757-2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 5 сентября 2011 г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Кулаковой К.Л., при секретаре Вознесенской А.Г., с участием помощника прокурора Читинского района Ляминой М.В. истца Ходаковой А.Н., ответчиков Галактионова С. В., Галактионова Р.С., Овчинниковой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело № 2-757 /2011г. по исковому заявлению Ходаковой А.Н. к Галактионову С.В. утратившим право пользования жилым помещением, о выселении, Галактионову Р.С., Овчинниковой Е.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истец Ходакова А.Н. обратилась в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя следующим: На основании свидетельства на право собственности от 23 июня 1999 года ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 2001 году она заключила брак с Галактионовым причем брачные отношения в соответствии с Российским законодательством не оформлялись. Галактионов С.В. на момент заключения семейных отношений имел двоих детей Галактионова Р.С. <данные изъяты> и Овчинникову Е.С. <данные изъяты>, которые проживали у своей бабушки ФИО1 по адресу <адрес>.По просьбе Галактионова она прописал в свое доме детей Галактионова. Ответчики членами ее семьи никогда не были и не являлись, в жилое помещение, принадлежащее ей не вселялись, не проживали. На требования о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке отвечают отказом. Несколько последних лет с Галактионовым С.В. семейные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется, но он продолжает проживать в ее доме и на неоднократные требования выселится, отвечает отказом. Проживание Галактионова С.В. в ее доме, а также регистрация в нем его детей Галактионова Р.С. и Овчинниковой Е.С. нарушают ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Истица Ходакова А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, в полном объеме и суду дополнила, что с 2001 года она состояла с ответчиком Галактионовым С. В. в фактически брачных отношениях, брак не регистрировался. У ответчика имеется регистрация по месту жительства его матери по адресу: <адрес>. По его просьбе она прописала в своей квартире его детей Галактионова Р.С. и Овчинникову Е.С.. Овчинникова Е.С. проживала с ними до 2002 года, затем вышла замуж, родила ребенка и стала проживать отдельно со своей семьей. С 2002 года и по настоящее время, Овчинникова в ее квартире не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры не несет. Галактионов Р.С. в ее квартире никогда не проживал, его постоянное местожительство в г.Чите у бабушки. Он приезжает в гости приезжал к своему отцу, расходы по содержанию квартиры не несет. Между ней и Галактионовым С.В. брачные отношений прекращены с 2010 года, совместное хозяйство не ведется, расходы по содержанию жилья он не несет, дополнительное соглашение о его проживании не заключалось. Просит признать Галктионова С.В. утратившим право пользования помещение и выселить из квартиры, принадлежащей ей на праве личной собственности. Ответчиков Галактионова Р.С. и Овчинникову Е.С. признать не приобретшими право пользования и снять с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей ей на праве личной собственности, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик Галактионов С.В. в судебном заседании исковые требования не признал и суду показал, что действительно истица Ходакова А.Н. имеет в собственности квартиру расположенную по адресу <адрес>. В 2001 году он и истица стали совместно проживать, вести общее хозяйство. По его просьбе, Ходакова прописала в своей квартире его детей Галактионова Р.С. и Овчинникову Е.С.. Галактионов Р.С. проживал периодически с ними в квартире, Овчинникова Е.С. в 2002 году вышла замуж и стала проживать отдельно. В настоящее время он и истица совместно не проживают, не ведут общее хозяйство, он не желает выселяться из квартиры. Просит отказать в удовлетворении исковых требований. Ответчик Галактионов Р.С. исковые требования не признал и суду показал, что его отец Галактионов С.В. с 2001 года проживает совместно Ходаковой в квартире принадлежащей ей на праве личной собственности в п. Атамановка, с этого времени и он проживает в квартире истицы. У него отсутствует квартира, в которой он мог бы прописаться и по этой причине не желает добровольно сняться регистрационного учета. Ответчик Овчинникова Е.С. исковые требования не признала и суду показала, что с 2001 года ее отец Галактионов С.В. стал проживать с Ходаковой в ее квартире, она проживала с ним до 2002 года, после чего стала проживать отдельно, вышла замуж, родила ребенка. Не признает исковые требования, так как у нее отсутствует жилая площадь, на которой она могла бы прописаться. Привлеченное в качестве третьего лица орган опеки и попечительства Комитета образования Ингодинского административного района городского округа г.Читы извещенное надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела не явилось, на адрес суда представлен заявлении о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав стороны, показания ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО7, ФИО4, заключение прокурора полагавшего удовлетворить заявленные требования истца, исследовав представленные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям: В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истице Ходаковой А.Н. на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 27 апреля 2011 года и не отрицается сторонами. В судебном заседании установлено, что ответчик Галактионов С.В. зарегистрирован по адресу : <адрес> и не отрицается сторонами. С 2001 года ответчик Галактионов С.В. вселился в спорное жилое помещение с согласия истицы, истица Ходакова А.Н. и Галактионов С.В. с 2001 года по 2010 год, проживали совместно, вели общее хозяйство. Согласно представленной справки Администрацией гп. « Атамановское» Ходакова А.Н. зарегистрирована к квартире, расположенной по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрированы дочь ФИО6, <данные изъяты>., сын ФИО5 <данные изъяты>., знакомый Галактионов Р.С. <данные изъяты>., знакомая Овчинникова Е.С. <данные изъяты>., В судебном заседании установлено, что ответчик Галактионов С.В. в настоящее время не состоит с истицей в брачных отношениях, проживает в квартире истицы, не является членом семьи истцы и не несет расходы по содержанию указанной квартиры. Ответчики Галактионов Р.С. и ответчик Овчинникова Е.С. в квартире истицы не проживают, личные вещи отсутствуют в квартире, членами семьи истцы не являются, не несут бремя по содержанию квартиры. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО2, ФИО8,ФИО3, ФИО7, ФИО4 ответчиками не оспорены, доказательств и возражений по исковым требованиям не представлено. Истцом неоднократно предпринимались попытки к досудебному урегулированию спора о добровольном выселении Галктионова С.В. и снятии с регистрационного учета по данному адресу Галактионова Р.С. и Овчинниковой Е.С. Однако ответчики добровольно освободить квартиру и сняться с регистрационного отказались. В судебном заседании установлено, что Галактионов С.В. настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, дополнительное соглашения между истицей и ответчиком на право пользования спорным жилым помещением не достигнуто. В постановлении пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» отмечено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Галактионов С.В. утратил право на жилую площадь в спорном жилом помещении и подлежит выселению. Ответчики Галактионов Р.С. и Овчинникова Е.С. не приобрели право пользования жилым помещением, их регистрация препятствует истице распоряжаться квартирой, нарушает ее права собственника, и они подлежат снятию с регистрационного учета. Доводы ответчиков о том, Галактионовым С.В. в период совместного проживания с истицей, была продана квартира, принадлежащая их семье и денежные средства, полученные в результате продажи квартиры были потрачены совместно с истицей в связи, с чем ответчики приобрели право на квартиру истцы не состоятельны, поскольку в судебном заседании, данные обстоятельства не установлены, ответчиками достаточных доказательств по возражениям не представлено и не может являться основанием для отказа в удовлетворения исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ходаковой А.Н. к Галактионову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении, о признании Галактионова Р.С., Овчинниковой Е.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Галактионова С.В. <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Галактионова Р.С. <данные изъяты>, и Овчинникову Е.С. <данные изъяты> признать не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из квартиры расположенной по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Читинский районный суд.