Дело № 2-985-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской федерации 06 сентября 2011 г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сандановой Д.Б. при секретаре Вашуриной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зимина А.А. к Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Кенонский», администрации сельского поселения «Засопкинское», администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на земельные участки, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным требованием, ссылаясь на следующее: Во время реорганизации совхоза «Кенонский» в декабре 1992 г. решением общего собрания рабочих совхоза он был наделен земельным паем в размере: пашни - 1,95 га, сенокос - 3,1 га, пастбище - 1,9 га. Согласно выписки из протокола собрания коллектива ПСК «Кенонский» от 26.05.2007 г. были решены вопросы о выделении земельных участков в счет земельных паев. ФИО3 выделен участок в размере 0,3 га, ФИО4 выделен участок в размере 0,15 га так из земельного пая истца. ФИО3 предоставлен земельный участок в собственность площадью 0,2893 га по адресу: <адрес>. ФИО4 предоставлен участок в собственность площадью 0,1477 га по адресу: <адрес>. В ПСК «Кенонском» 24.03.2011 г. были согласованы границы участка, выделенного в счет земельного пая истцу. В связи с изменением размера земельного участка в ПСК «Кенонском», просит суд признать право собственности на земельный участок общей площадью 6,35 га, состоящий из пашни площадью 1,35 га, расположенный по адресу: <адрес>; сенокоса - 3,1 га, пастбища - 1,9 га, расположенных по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Зимин А.А. требования уточнил, просит суд признать право собственности на земельный пай площадью 6,35 га, состоящий из пашни площадью 1,35 га, сенокоса 3,1 га, пастбища 1,9 га. Третье лицо ФИО4 исковые требования истца подержала. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» Потехина Е.Ю. не возражает против удовлетворения требований истца. Представитель администрации муниципального района» Кулябин А.Н. исковые требования истца не признал. Глава администрации сельского поселении «Засопкинское» Ерзиков М.С. просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца признал. Председатель ПСК «Кенонский» Желтов П.И. просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца признал. Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит требование подлежащим удовлетворению. Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании решения общего собрания рабочих совхоза «Кенонский» от 19 декабря 1992 г. постановлением главы администрации Читинского района от 29 декабря 1992 г. №1039 реорганизован совхоз «Кенонский» в коллективное предприятие «Кенонское» с коллективно-долевой собственностью на имущество и совместной собственностью на землю. Постановлением главы МО «Читинский район» от 29 ноября 1999 г. постановлено зарегистрировать изменение наименования коллективного совместного предприятия «Кенонский» на производственный сельскохозяйственный кооператив «Кенонский». Согласно п.18 Постановления правительства РФ №96 от 01.02. 1995 г. «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участков (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия.) Судом установлено, что на собрании работников совхоза «Кенонский» 19 декабря 1992 г. были утверждены имущественные и земельные доли паев. На этом же собрании был утвержден список лиц для выделения земельного пая, в который вошел истец. Земельный пай истца составил 6,95 га, в том числе: 1,95 га пашни, 3,1 га сенокосов, 1,9 га пастбищ. Своевременно в установленном законом порядке истец не оформил и не получил соответствующее свидетельство о праве собственности. В 2007 г. на собрании коллектива ПСК «Кенонский» от 26 мая 2007 г. было решено изъять часть земельного пая, входящего в черту населенного пункта для устройства улиц, строительства дорог, охранной зоны ЛЭП. В счет изъятой у истца части земельного пая предоставлен земельный участок в собственность за плату из земель населенного пункта в границах муниципального образования с.п. «Засопкинское» площадью 0,2893 га по адресу: <адрес> оформленный на имя сына ФИО3, земельный участок площадью 0,1477 га по адресу: <адрес>., оформленный на имя жены ФИО4 Данный факт подтверждается Постановлениями администрации муниципального района «Читинский район» от 25.01.2010 г. № и №. Таким образом, в связи с изъятием части земель размер земельной доли истца уменьшился до 6,35га, пашня стала составлять 1,35га, сенокос 3,1га, пастбище 1,9га. Судом установлено, что истцу в счет земельной доли выделен в натуре земельный участок сенокос 3,1 га, пастбища 1,9 га, пашни 1,35 га. Границы выделенного участка были согласованы с остальными дольщиками, что подтверждается выкопировкой от 24.03.2011 г., заверенной печатью ПСК «Кенонский» и подписью председателя ПСК «Кенонский» Желтовым П.И. Данный порядок определения местоположения выделяемой принадлежащей истцу земельной доли не противоречит порядку, предусмотренному ст.13,14 ФЗ № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи чем доводы представителя ответчика суд считает необоснованными. В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на земельную долю в Управлении Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, так как отсутствует правоустанавливающий документ на землю. Данное обстоятельство не позволяет истцу, как собственнику земельного пая, обратится с заявлением о выделе пая в натуре, в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, то есть реализовать свое право собственности. Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". С учетом изложенного, суд считает требования обоснованными. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Зиминым А.А. право собственности на земельный пай (долю) площадью 6,35 га, в том числе: 1,35 га пашни, 3,1 га сенокосов, 1,9 га пастбищ. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.