Дело № 2-939-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 сентября 2011 г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сандановой Д.Б., при секретаре Вашуриной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-939/2011 по иску Сергеевой Е.В. к Цынгееву В.Е. о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального района «Читинский район», ссылаясь на следующее: в 2000 г. она купила у ФИО4 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 0,0513 га. Сделка подтверждается распиской данной ФИО4 от 14.03.2000 г. Договор купли-продажи в письменной форме не заключался, сделка не была зарегистрирована в регистрирующем органе. 03.05.2006 г. ФИО4 умерла. В настоящее время оформить истица не может оформить право собственности в связи со смертью продавца. Просит суд признать право собственности на земельный участок. В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца Василовского С.А. определением суда произведена замена ответчика с администрации муниципального района «Читинский район» на Цынгеева В.Е. Истица Сергеева Е.В. представитель истицы Василовский С.А. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали. Суду пояснили, что после смерти продавца ФИО4 наследственное имущество приняли сыновья Цынгеев В.Е и ФИО9., в том числе и на спорный земельный участок. Наследство в виде земельного участка перешло к ответчику Цынгееву В.Е. Ответчик Цынгеев В.Е. в судебное заседание явился, исковые требования признал. Суду пояснил, что он и его брат являются наследниками после смерти матери ФИО4 После получения свидетельства о праве на наследство по закону, ответчик с братом заключили дополнительное соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому земельный участок № по адресу: <адрес> перешел к нему. Ему известно о том, что мать при жизни продала земельный участок истице Сергеевой Е.В., на данное имущество не претендует, претензий к истице не имеет. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности, путем признания права. Судом установлено, что в марте 2000 года истица приобрела у ФИО4 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Договор купли-продажи в надлежащей письменной форме оформлен не был. Факт совершения сделки купли-продажи земельного участка подтверждается распиской от 14.03.2000 г. согласно которой, ФИО4 получила от Сергеевой Е.В. <данные изъяты> в уплату за участок в <адрес>. Право собственности продавца на указанное имущество подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону после смерти мужа ФИО5, удостоверенного Первой Читинской государственной нотариальной конторой 16.03.2000 г., реестр №, право собственности не зарегистрировано. Право собственности ФИО5 на спорный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданного Читинским райкомземом 09 января 1995 г., кадастровым планом земельного участка от 13.12.2005 г. с указанием собственника ФИО5 Факт совершения сделки сторонами не оспаривается. Как видно из расписки ФИО4 получила от Сергеевой Е.В. стоимость земельного участка <данные изъяты>., истцу было передано имущество, она использует земельный участок по назначению с 2000 года. Согласно справки <данные изъяты> № от 21.08.2011 г. Сергеева Е.В. является плательщиком дачного участка № по <адрес> с 01.10.2000 г. по настоящее время, лицевые карточки выписаны на владельца Сергееву Е.В. Указанное свидетельствует о том, что стороны обязательства по сделке исполнили. Возможность оформления и регистрации договора, права собственности на земельный участок и перехода права в настоящее время утрачена в связи со смертью продавца, что подтверждается выпиской из актовой записи о смерти № ФИО4 от 04.05.2006 г. Наследники ФИО4 претензий на земельный участок не имеют. Суд принимает признание иска ответчика Цынгеева В.Е., так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Учитывая, что указанная сделка никем не оспаривается, в судебном порядке не признана недействительной, спора о праве на земельный участок нет, истец фактически владеет, пользуется и распоряжается данным земельным участком на праве собственности с 2000г., суд считает возможным требования удовлетворить. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Сергеевой Е.В., <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Решение может быть обжаловано в 10дневный срок со дня принятии решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.