Дело № 2-1053-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 сентября 2011 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Цоктоевой О.В., при секретаре Цыцыковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Душевской Н.С., Душевской Е.А. к Снимщикову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истцы обратилась в суд с указанным исковым заявлением, заявленные требования мотивировали следующим: они являются собственником жилого помещения по адресу: *** в силу договора купли-продажи от 22.09.2006 г. В указанной квартире по заявлению бывшего собственника зарегистрирован ответчик, регистрация которому была необходима для трудоустройства, фактически он не проживает в этом доме, его фактическое место жительство им неизвестно. Просят суд признать его утратившим право пользования их жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика по указанному адресу, поскольку его регистрация препятствует им в осуществлении прав по отчуждению имущества. Истцы в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя. В судебном заседании представитель истицы заявленные требования поддержал. Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат. Адвокат ответчика иск не признал. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Частью 4 ст. 31 ЖК РФ также предусмотрено, что при наличии определенных обстоятельств, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственником жилого помещения по адресу: ***. Данный факт подтверждается свидетельствами о регистрации права. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членами семьи собственников спорного жилого помещения. Как пояснил представитель истицы, ответчик являлся отчимом, был прописан еще матерью истицы, но вместе с истцами никогда не проживал, это она подтверждает, т.к. является соседкой истцов по месту жительства, ей известно, что ответчику была назначена пенсия именно по этому адресу, его разыскивали, но он по этому адресу не проживает его место жительства неизвестно. Не представлено суду доказательств наличия предусмотренных законом обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением. В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Истцы в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении препятствий по осуществлению права собственности на имущество в полном объеме. Регистрация ответчика, не являющегося членом семьи истцов, является формальной, не соответствует фактическому месту жительства, препятствует реализации прав собственника в полном объеме. Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Душевской Е.А., Душевской Н.С. удовлетворить. Снимщикова В.П. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** и снять с регистрационного учета по адресу: ***. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края.