! Дело №2-1147-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 ноября 2011 года г. Чита Читинский районный суд Забайкальского края в составе: при секретаре ЦЫЦЫКОВОЙ С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балагурова В.А. к Коллективному предприятию «Беклемишевское» о признании права собственности на жилое помещение, установил: Белогуров В.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением. Исковые требования мотивированы следующим. Истец является нанимателем части трехкомнатной квартиры. Он с 1984 года вместе со своей супругой и дочерью проживают и зарегистрированы в данной квартире по адресу: <адрес>., балансодержателем которой является КП «Беклемишевское»..В настоящее время истец был намерен приватизировать квартиру, но при оформлении документов было установлено, что квартира не была включена в реестр муниципальной собственности. В соответствии со сведениями, полученными из Администрации МР «Читинский район», собственник указанного помещения в настоящее время не установлен - квартира в реестрах муниципального и федерального имущества не числится. Муж и дети истца не возражают против приватизации недвижимого имущества единолично истцом. Просит суд установить право собственности на вышеуказанную квартиру за ним. Истец исковые требования признал полностью. Представитель ответчика в суд не явился, представил заявление, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований. №-и лица в суд не явились, представили в суд заявления о том, что не возражают против иска, не желают участвовать в приватизации спорного жилого помещения. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика и 3-х лиц. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за истцом право собственности на спорную квартиру по следующим основаниям. Истец проживает в спорном жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес> с 1984 года в связи с трудоустройством, документов на вселения в квартиру у него нет. Согласно технического паспорта от 09.06.2009 г. и кадастрового паспорта от 16.07.2009 г. квартира состоит из трех комнат, общей площадью 65,6 кв.м. (л.д.12-15), Согласно справки Администрации СП «Беклемишевское» от 15.08.2011 г. истец зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> 1984 г по настоящее время. (л.д.16), согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25.08.2009 г, кадастрового паспорта земельного участка от 05.08.2009г, земельный участок на котором расположено жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу (л.д.17,18). Как видно из материалов дела истец не имеет возможности заключить договор приватизации на квартиру, так как квартира не включена в реестр собственности сельского поселения. В соответствии со сведениями, полученными из органов власти, собственник указанного помещения в настоящее время не установлен - квартира в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества не числится. Указанные обстоятельства препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Согласно справки администрации сельского поселения «Беклемишевское» в спорной квартире совместно с истцом зарегистрированных лиц нет. Фактически вместе с истцом проживают 3-и лица, но от участия в приватизации отказываются, что подтверждается их письменными заявлениями ( л.д.____). В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Приватизации подлежат жилые помещения, занимаемые по договору социального найма; осуществляется приватизация только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В ходе судебного разбирательства установлен и ответчиком не оспорен тот факт, что истец с момента вселения по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении, производит оплату предоставляемых коммунальных услуг, из чего следует, что он имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз. Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35). Истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовавший, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ». Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Балагурова В.А. удовлетворить. Признать за Балагуровым В.А. <данные изъяты> года рождения право собственности на квартиру, общей площадью жилого помещения 65.6 кв.м., с пристроенной верандой площадью 17.8 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Читинский районный суд. Судья ЦОКТОЕВА О.В.
председательствующего судьи ЦОКТОЕВОЙ О.В.,