Дело № 2-1215-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации и 10 ноября 2011 г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сандановой Д.Б. при секретаре Пуховской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова В.А. к Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Кенонский», администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на земельную долю УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным требованием, ссылаясь на следующее: Он является собственником земельной доли общей площадью 6,95га, в том числе пашни - 1,95га., сенокоса - 3,1 га, пастбище - 1,9га на основании свидетельства о праве собственности на землю от 10.07.1994г. За пирод с 1994г. по 2011г. часть земель, а именно 0,5 га пашни было выделено из коллективно-долевой собственности ПСК «Кенонский», оставшаяся часть доли находится в составе ПСК «Кенонский». 18.08.2010г. были согласованы границы участка, выделенного в счет земельного пая истцу. В связи с изменениями размера земельной доли в ПСК «Кенонском», просит суд признать право собственности на земельный участок общей площадью 6,45га, состоящий из пашни площадью 1,45га, расположенный по адресу: <адрес>; сенокоса - 3,1 га, пастбища - 1,9га, расположенных по адресу: <адрес>. Истец Михайлов В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Топоркова А.А. требования уточнила, просит суд признать право собственности на земельный пай площадью 6,45га, состоящий из пашни площадью 1,45га, сенокоса 3,1га, пастбища 1,9га. Представитель администрации муниципального района» Кулябин А.Н. исковые требования истца не признал. Председатель ПСК «Кенонский» Желтов П.И. в судебное заседание явился, требования истца признал. Глава администрации сельского поселении «Засопкинское» Ерзиков М.С. просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца признал. Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит требование подлежащим удовлетворению. Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании решения общего собрания рабочих совхоза «Кенонский» от 19 декабря 1992 г. постановлением главы администрации Читинского района от 29 декабря 1992 г. №1039 реорганизован совхоз «Кенонский» в коллективное предприятие «Кенонское» с коллективно-долевой собственностью на имущество и совместной собственностью на землю. Постановлением главы МО «Читинский район» от 29 ноября 1999 г. постановлено зарегистрировать изменение наименования коллективного совместного предприятия «Кенонский» на производственный сельскохозяйственный кооператив «Кенонский». Согласно п. 18 Постановления правительства РФ №96 от 01.02. 1995 г. «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участков (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия.) Судом установлено, что на собрании работников совхоза «Кенонский» 19 декабря 1992 г. были утверждены имущественные и земельные доли паев. На этом же собрании был утвержден список лиц для выделения земельного пая, в который вошел истец. Земельный пай истца составил 6,95 га, в том числе: 1,95га пашни, 3,1га сенокосов, 1,9га пастбищ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 10.07.1994 г. № 814301. В 2007 г. на собрании коллектива ПСК «Кенонский» от 26 мая 2007 г. было решено изъять часть земельного пая, входящего в черту населенного пункта для устройства улиц, строительства дорог, охранной зоны ЛЭП (л.д.7). В счет изъятой у истца части земельного пая предоставлен земельный участок в собственность за плату из земель населенного пункта в границах муниципального образования с.п. «Засопкинское» площадью 1497 кв.м. по адресу: <адрес>, оформленный на сына истца М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от 01.04.2010 г.; земельный участок площадью 1498 кв.м. по адресу: <адрес>, оформленный на сына истца М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от 08.02.2010 г. Таким образом, в связи с изъятием части земель размер земельной доли истца уменьшился до 6,45га, пашня стала составлять 1,45га, сенокос 3,1га, пастбище 1,9га. В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на земельную долю в Управлении Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, так как отсутствует правоустанавливающий документ на землю. Данное обстоятельство не позволяет истцу, как собственнику земельного пая, обратится с заявлением о выделе пая в натуре, в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, то есть реализовать свое право собственности. Доводы Кулябина о нарушении порядка определения местоположения земельных участков выделенных в счет пая для разрешения данного спора значения не имеют. Администрация района передав земли совхоза в коллективно долевую собственность. КП «Кенонское» утратило права на данные земли и соответственно, не может иметь материального, правового интереса к данному делу. Является ненадлежащим ответчиком по данному делу Решение об отказе истцу в удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участки, выделенные в счет пая, не может являться основанием для прекращения производства по делу так как, в данным решением не разрешался вопрос о признании права собственности на земельную долю. Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". С учетом изложенного, суд считает требования обоснованными. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Михайловым В.А. право собственности на земельный пай (долю) площадью 6,45га, в том числе: 1,45 га пашни, 3,1 га сенокосов, 1,9 га пастбищ. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края. Председательствующий: Санданова Д.Б.