Дело № 2-950/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 ноября 2011 года г. Чита Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Русиной Т.И. при секретаре Ярославцевой К.Ф., при участии истца Кушнер С.А., представителя истца по устному заявлению Кушнер Е.Ф., ответчика Щедрина Ю.В., представителя ответчика по устному заявлению Михайленко М.М., представителя третьего лица Главы администрации сп «Сивяковское» Шишиной В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушнер С. А. к Щедрину Ю. В. о восстановлении границ земельного участка, взыскании материального ущерба, денежной компенсации морального вреда Установил: Кушнер С.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. 16 июня 2006года она приобрела в собственность земельный участок с расположенным на нем домом по адресу: <адрес> Земельный участок состоит из двух участков- площадь земельного участка №, где находится жилой дом составляет 1203 кв.м.; площадь второго земельного участка, находящегося отдельно от дома составляет 984 кв.м.-общая площадь земельного участка 2187 кв.м. В мае 2011 года они с мужем пошли посмотреть земельный участок № для подготовки его под пахоту и посадку картофеля, где обнаружили, что их земельный участок захвачен и огорожен новым забором. Как оказалось впоследствии, участок площадью 403, 38 кв.м. захвачен и огорожен забором Щедриным Ю.В. В результате незаконного захвата её земельного участка они с мужем не смогли произвести посадку картофеля и понесли убытки в виде неполученного урожая картофеля в размере 20 мешков или 1000кг продукта, цена которого за 1 кг 30 рублей, а значит не получили 30 000рублей, а также Щедрин Ю.В. получил доход 20000рублей. Захватив её собственность, Щедрин Ю.В. нанёс оскорбление её достоинству, причинив ей моральный вред, который она оценивает в 20 000рублей. Кушнер С.А. просит суд обязать ответчика восстановить границы земельного участка от точки 53 до точки 54 и от точки 52 до точки 55 согласно кадастрового плана, перенести забор согласно данных точек кадастрового плана. Взыскать с ответчика Щедрина Ю.В. убытки в сумме 30000 рублей, упущенную выгоду 20 000рублей, компенсацию морального вреда. В ходе судебного разбирательства истица уточнила свои исковые требования. Просит суд истребовать с ответчика в её пользу земельный участок площадью 512, 45 кв.м., расположенный по адресу:с<адрес>. Обязать ответчика восстановить нарушенные межевые границы земельного участка по линиям 54-53;55-52 длиной 69,56 метра, а также восстановить контрольные межевые знаки 4к, 6к, 8к. Обязать ответчика перенести ограждение(забор), установленный вдоль межевой границы(линии) 55-52 Длиной 69, 56 м на расстояние 7,59 метра за пределы межевой границы(линии)54-53. Взыскать с Щедрина Ю.В. денежную компенсацию за причиненный материальный ущерб-убыток в сумме 14366рублей-неполученные доходы, которые она могла бы получить в обычных условиях гражданского оборота, если бы Щедрин Ю.В. не захватил её земельный участок. Взыскать с Щедрина Ю.В. в её пользу компенсацию за полученный им доход, который он извлёк или должен был извлечь за время пользования её земельным участком в размере 14365руб.Взыскать с ответчика денежную компенсацию морального вреда 20 000 рублей, понесённые судебные расходы 2074руб. В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования. Представитель истицы Кушнер Е.Ф.исковые требования об истребовании земельного участка, о восстановлении межевых границ, о переносе забора не поддержал. Поддержал исковые требования о взыскании денежных сумм, денежной компенсации морального вреда. Ответчик Щедрин Ю.В. исковые требования истца не признал. Представитель Щедрина Ю.В.-Михайленко М.М. также исковые требования истца не признал, ссылаясь на следующее. Согласно Постановлению №86 от 01.06.2011 Главы сельского поселения «Сивяковское» Шишиной В.П. и договора аренды земельного участка от 01 июня 2011 года Щедриной А.С. предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 2500 кв м по адресу: <адрес> сроком на 11 месяцев. Ответчик добросовестно занимал арендуемую площадь земельного участка. Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды(имущественного найма) арендодатель(наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Земельный участок истца №, расположенный на общем поле не огорожен, границы не согласованы, что привело при использовании земельного участка Щедриным Ю.В. по договору аренды к наложению земельного участка частично на земельный участок истца, что можно было выявить только при полмощи специалиста путем геодезических измерений. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Считает, что довод истца относительно взыскания дохода, который мог получить ответчик, также несостоятелен. Считает также, что отсутствует вина ответчика, поскольку он добросовестно пользовался правом аренды на основании договора. Требования ответчика о возмещении морального вреда также не подлежат удовлетворению, поскольку действующим законодательством не предусмотрено возмещение морального вреда в случае нарушения имущественных прав граждан, отсутствует и вина ответчика в причинении истице морального вреда. Просит суд в удовлетворении исковых требований Кушнер С.А. отказать. Представитель третьего лица- Глава администрации сп «Сивяковское» Шишина В.П. суду пояснила, что Администрацией сельского поселения «Сивяковское» был предоставлен по договору аренды от 01.06.2011 года ответчику земельный участок по схеме между участками Кушнер и участком Щедрина, так как администрация заинтересована передать в аренду неиспользуемые земельные участки в целях предотвращения пожаров от высохших сорняков. Земельный участок Кушнер не был огорожен, не использовался, не были установлены знаки, в связи с чем произошло частичное наложение земельного участка, арендуемого Щедриным на земельный участок истца, что было выявлено после работы геодезиста, нарушения границ Щедриным в настоящий момент устранены, участок истицы освобожден. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что истице Кушнер С.А.на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2183 кв.м по адресу: <адрес> чем к материалам дела приобщено Свидетельство о государственной регистрации права (л.д.15), а также межевое дело по землеустройству земельного участка(л.д.16- 28). Общая площадь землевладения, вычисленная по инструментально определенным координатам составила 0.2183га, в том числе участок №1-0,1199 га, участок № 2-0,0984га. Судом установлено, что земельный участок № 2 находится на общем поле, не огорожен, границы с владельцами (пользователями) соседних земельных участков не согласованы. Земельный участок истицей не использовался, на участке имелись сорняки. Также судом установлено, что Администрацией сп «Сивяковское» 01.06.2011 заключен договор аренды с Щедриной А.С. на земельный участок № общей площадью 2500кв.м. сроком на 11 месяцев до 01.05.2012. В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, право которого нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества(реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено(упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещение наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Таким образом лицо, требующее возмещения причиненных ему убытков, должно доказать наличие в совокупности следующих условий: противоправность причинителя вреда, размер убытков, а также наличие причинно-следственной связи между допущенным правонарушением и возникшими у заявителя убытками. Недоказанность одного из названных элементов влечет за собой отказ суда в удовлетворении требований о взыскании убытков. Согласно пункту 1 статьи 57 ЗК РФ возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, подлежат убытки, причиненные в том числе временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков. В судебном заседании установлено, что Щедрин Ю.В.занимал участок № на основании вышеназванного договора аренды. В связи с тем, что земельный участок истицы не огорожен, не использовался, границы не были согласованы произошло наложение арендованного Шедриным земельного участка на земельный участок истицы. Однако данные нарушения устранены. Согласно объяснительной записки директора ООО «Западное» от 10 ноября 2011 года площадь пересечения составила 512. 45кв.м. На момент проведения повторных геодезических изменений 10.11.2011 по установлению факта восстановления ранее определённой линии границы земельного участка №75:22:250101:31, по результатам анализа геодезических построений, установлено следующее: взаимных пересечений инструментально зафиксированных границ земельных участков землевладельцев Кушнер С.А. и Щедрина Ю.В.-нет. Суд не установил вины ответчика, поскольку он добросовестно пользовался правом аренды на основании договора. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Кушнер С.А. об истребовании у ответчика земельного участка площадью 512,45 кв.м.; восстановить межевые границы земельного участка, восстановить уничтоженные ответчиком межевые геодезические знаки; обязать ответчика перенести ограждение вдоль межевой границы(линии) 55-52, длиной 69, 56м на расстояние 7,58м за пределы межевой границы (линии)54-53. Не подлежат удовлетворению и исковые требования истицы о взыскании неполученных доходов в размере 14365руб., денежной компенсации за извлеченный ответчиком доход в размере 14365руб., так как доказательств использования ранее истцом земельного участка и получения им таких доходов истцом не представлено, тем более, что истец не использовал часть своего свободного земельного участка для получения доходов в 2011 году. Истицей Кушнер С.А. не доказано как самого факта совершения ответчиком противоправных действий, направленных на нарушение прав истца, так и размера предъявленных ко взысканию сумм. В соответствии со ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред(физические или нравственные страдания)действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда. В силу п.2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями(бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях предусмотренных законом. Действующим законодательством не предусмотрено возмещение морального вреда в случае нарушения имущественных прав гражданина. Кроме того, судом не установлено вины ответчика в причинении истице морального вреда. Исковые требования истца Кушнер С.А. о возмещении морального вреда также удовлетворению не подлежат. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца понесенных судебных расходов в размере 2074руб. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Кушнер С. А. к Щедрину Ю. В. об истребовании земельного участка площадью 512,45 кв.м;обязании восстановить нарушенные межевые границы земельного участка, восстановить контрольные межевые геодезические знаки; перенести ограждение(забор), установленный вдоль межевой границы(линии)55-52 длиной 69,56 м на расстояние 7,59м за пределы межевой границы(линии)54-53; взыскании денежной компенсации за причиненный материальный ущерб-убыток 14365руб.; взыскании денежной компенсации за полученный ответчиком доход в сумме 14365руб.; взыскании денежной компенсации морального вреда 20 000рублей; взыскании судебных расходов 2074руб. отказать. Решение может быть отказано в 10-дневный срок после его вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд. Срок изготовления мотивированного решения 22 ноября 2011 года в 17 час. Судья: Т.И. Русина