18 октября 2011 года                                                                          г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                       ЦОКТОЕВОЙ О.В.,

при секретаре                                        ЦЫЦЫКОВОЙ С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Былкова М.А. к ЗАО «Читинское зверохозяйство» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала на следующие обстоятельства.

Истица вселена, зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в связи с осуществлением трудовой деятельности в ЗАО «Читинское зверохозяйство», данный дом находится у него на балансе, но право собственности не зарегистрировано. С момента заселения и до настоящего времени истица проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию. Поскольку в добровольном порядке ответчик не дает согласие на приватизацию, истица просит признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Ответчик в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал против иска.

Истица в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истицы и представителя ответчика.

Представитель истицы заявленное требование поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, просил иск удовлетворить.

3-е лицо Былков В.С., представляющий свои интересы и интересы своего несовершеннолетнего ребенка Былкова С.В., не возражал против иска, пояснил, что он и его сын фактически проживают по другому адресу и на участие в приватизации данной квартиры не претендуют.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорным является изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Судом установлено, что данное жилое помещение предоставлено истице в связи с осуществлением трудовой деятельности в ЗАО «Читинское зверохозяйство», заключен договор социального найма ( л.д.6-8).

Истица по данному адресу зарегистрирована с 26 декабря 1978 года по настоящее время, что подтверждается справкой с места жительства.

Как следует из материалов дела спорное жилое помещение не является ни федеральной, ни муниципальной собственностью, истица ранее в приватизации иного жилого помещения не участвовала, что подтверждается представленными справками ( л.д.____).

Из содержания искового заявления следует, что истец обращался к ответчику с заявлением о выдачи разрешения на приватизацию, в чем отказано, т.к. право собственности ответчика на данную квартиру в УФРС по Забайкальскому краю не зарегистрировано.

Согласно статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений государственного или муниципального жилищного фондов.

Приватизации подлежат жилые помещения, занимаемые по договору социального найма; осуществляется приватизация только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В ходе судебного разбирательства установлен и ответчиком не оспорен тот факт, что истица с момента вселения по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении, производит оплату предоставляемых коммунальных услуг, из чего следует, что она имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

Истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовавший, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Былковой М.А. удовлетворить.

Признать за Былкова М.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд.

Судья                                                                ЦОКТОЕВА О.В.