Дело № 2-1208- 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года                                                                        г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи      ЦОКТОЕВОЙ О.В.,

при секретаре                                   ЦЫЦЫКОВОЙ С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Рябцева А.А. к Малиновкой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

     Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Ответчица в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчице назначен адвокат.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие данного ответчика по последнему известному месту жительства с участием адвоката.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

       Адвокат ответчицы возражал против иска.

Выслушав объяснения стороны, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданский процесс построена на принципе состязательности сторон, каждый из участников процесса обязан представить суду доказательства в обосновании своих доводов и возражений.

    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.

Как установлено в судебном заседании, истец и ответчица зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, фактически проживают истец, Рябцева Г.И., Рябцев Д.А.

        В ходе судебного разбирательства установлено, что регистрация ответчицы осуществлена в соответствии с законом, однако на момент рассмотрения дела она длительное время не проживает в спорном жилом помещении. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчицы Дунаевой А.Н. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчицы не соответствует ее фактическому месту жительства, она не производит оплату коммунальных платежей. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчица выехала из спорной квартиры добровольно, ее отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Таким образом, исковые требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии её с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рябцева А.А. удовлетворить.

Признать Малиновкой О.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Малиновкой О.А. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд.

Судья                                                               ЦОКТОЕВА О.В.