дело № 2 - 1043/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года г. Чита Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Русиной Т.И. при секретаре Ярославцевой К.Ф., при участии представителя истца Скворцовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазаревой Е. Ф. к Администрации городского поселения «Новокручининское» о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в силу приобретательной давности УСТАНОВИЛ: Лазарева Е.Ф. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Она 08.12.1989 года по договору купли-продажи приобрела жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> Однако право собственности на жилой дом с надворными постройками надлежаще не оформила. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимости и проживает в нем более двадцати лет, несёт бремя содержания дома, производила его страхование. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками в силу приобретательной давности. В судебном заседании представитель истица Скворцова Т.И. иск поддержала и суду пояснила, что в 1989 году по договору купли-продажи был куплен жилой дом с надворными постройками по адресу <адрес> Представитель ответчика Администрации городского поселения «Новокручининское» Иванова А.Д.в судебное заседание не явилась. Допрошенная ранее, Иванова А.Д. исковые требования истца признала. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что 08.12.1989 года истица приобрела по договору купли-продажи у К.. жилой бревенчатый дом с сенями и надворными постройками, состоящими из 3-х сараев, уборной, колодца, забора по адресу: <адрес> Согласно технического паспорта по состоянию на 18 мая 2011 года жилой дом общей площадью 52,5 кв.м, состоит из кухни и двух жилых комнат. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована истица с 17.10.1989 года, что подтверждается справкой, выданной администрацией городского поселения «Новокручининское». С этого времени она несёт все расходы по содержанию дома, о чем к материалам дела приобщены страховые свидетельства(л.д.31-34). Согласно уведомлению с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> отсутствуют. Судом установлено, что в несудебном порядке оформить жилой дом в собственность не представляется возможным, так как место жительства продавца спорной квартиры не известно, по сведениям БТИ собственником спорного жилого помещения указана П..(л.д.44), которая с момента заключения договора купли-продажи дома от 08.12.1989 каких-либо прав на жилое помещение не заявляла. Требования Лазаревой Е.Ф.обоснованы и подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Лазаревой Е. Ф. удовлетворить. Признать право собственности за Лазаревой Е. Ф. на недвижимое имущество - жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы или принесения протеста в Читинский районный суд Забайкальского края. Судья: Т.И. Русина