Дело № 2-1214/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 декабря 2011года г. Чита Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Русиной Т.И. при секретаре Ярославцевой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доржиевой О. Б. к Коллективному предприятию «Беклемишевское», Администрации сельского поселения «Беклемишевское» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее: она проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> Жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу было безвозмездно предоставлено отцу Доржиевой О.Б.-Доржиеву Б.Б. на основании ордера совхозом «Беклемишевский». Вместе с Доржиевым Б.Б. на основании ордера в указанное жилое помещение, как члены семьи, вселились Доржиева Э.Д. (жена), Доржиев В.В. (сын), Доржиева О.Б. (дочь), Доржиев В.Б. (сын). Таким образом, с 26 сентября 1986 года в спорном жилом помещении проживал Доржиеву Б.Б. и члены его семьи. Жилое помещение находилось в собственности совхоза «Беклемишевский», числилось на его балансе. 23 мая 1992 года совхоз «Беклемишевский» прекратил деятельность путем реорганизации в форме преобразования. Правопреемником совхоза «Беклемишевский» является КП «Беклемишевское». Однако при реорганизации жилые дома в собственность КП «Беклемишевский» не перешли, на его балансе не числятся. Владельцев и собственников на указанное жилое помещение не имеется. 08 сентября 2008 года Доржиев Б.Б. умер. Спорное жилое помещение не вошло в состав наследства Доржиева Б.Б., так как он, являясь фактическим владельцем, не оформил правоустанавливающие документы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю. 30 апреля 2009 года умерла жена Доржиева Б.Б.-Доржиева Э.Д., которая также не зарегистрировала право собственности на спорное жилое помещение. Доржиева О.Б., продолжая проживать в данном жилом помещении, приняла меры по сохранению жилого помещения, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание жилого дома. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что Доржиева О.Б. является законным правопреемником своего отца Доржиева Б.Б. в части прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Доржиева О.Б. владеет и пользуется жилым помещение, расположенным по вышеуказанному адресу в течении 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно. Истица с 1986 года была зарегистрирована по адресу: <адрес> Временно выписана на период учебы. Вновь прописана и проживает с 1992 года. Земельный участок, расположенный по указанному адресу, кадастровый номер 75:22:110103:103, на котором и находится спорное жилое помещение принадлежит Доржиевой О.Б. на праве собственности. Просит признать право собственности на жилое помещение общей площадью 84,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. В судебном заседании Доржиева О.Б. поддержала заявленные требования. Глава Администрации сельского поселения «Беклемишевское» Дмитриев С.В. исковые требования признал. Третье лицо Киласония М.Х. исковые требования признала, суду пояснила, что она отказывается от своих прав на 1/2 дою в праве собственности на спорное жилое помещение и согласна, чтобы ее мать Доржиева О.Б. оформила право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> на свое имя. Представитель КП «Беклемишевское» в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить. Согласно части 1 статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес> была выделена Доржиеву Б.Б. и членам его семьи: жене Доржиевой Э.Д., дочери Доржиевой О.Б. и сыновьям Доржиеву В.Б. и Доржиеву В.Б.. 08 сентября 2008г. Доржиев Б.Б. умер, а 30.04.2009г. умерла Доржиева Э.Д В квартире осталась проживать Доржиева О.Б. и ее дочь Киласония М.Х. Согласно справки Администрации СП «Беклемишевское» Доржиева О.Б. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с 1986 года и по настоящее время, вместе с ней по данному адресу зарегистрирована ее дочь Киласония М.Х., 1991 г.р. Киласония М.Х. от своих прав на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> отказалась. Истица более 15 лет добросовестно владеет и пользуется указанной квартирой на правах собственника, несет обязанности по её содержанию. Доржиева О.Б. никогда не предпринимала мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности как собственника квартиры по уплате установленных законом различных платежей. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал их прав на это имущество. Как следует из материалов дела, земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит истице Доржиевой О.Б. на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 30.12.2009г. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> отсутствует в реестрах муниципального и федерального жилищного фонда. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество данные о регистрации прав и в реестре объектов технического учета на указанную квартиру также отсутствуют Согласно пункту 2 статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Судом установлено, что иных лиц, оспаривающих права истицы, не имеется, спора о праве нет. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Доржиевой О. Б. удовлетворить. Признать за Доржиевой О. Б. право собственности на жилое помещение, общей площадью 84,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в 10дневный срок в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края. Судья: Т.И.Русина