РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Ивановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело № 2-1276/2011 по иску Семигузовой К.Л., Бояркиной И.В. к администрации городского поселения «Атамановское» о признании права собственности на самовольное строение УСТАНОВИЛ: Истицы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. В 2007 году истицами самовольно без получения соответствующих разрешений на строительные работы был построены квартиры № 1 и № 2, расположенные в индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес>. Строительство осуществлялось за счет средств истиц. Земельные участки, на которых расположены квартиры, находятся в собственности истиц. Просят признать за истицей Семигузовой К.Л. право собственности на квартиру № 1, за Бояркиной И.В. право собственности на квартиру № 2 по адресу: <адрес> Истицы Бояркина И.В., Семигузова К.Л. надлежаще извещенные в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истиц Кириллова Е.В. в судебное заседание явилась. Исковые требования поддержала. Суду пояснила, что в настоящее время истцами получено экспертное заключение ФГБУ СЭУ ФПС, заключение администрации муниципального района «Читинский район», заключение Роспотребнадзора, о соответствии квартир строительным требованиям. Представитель администрации городского поселения «Атамановское» Хозеев Д.Е. надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований истиц не представил. Суд, заслушав представителя истиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности, путем признания права. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что истица Бояркина И.В. является собственником земельного участка площадью 1104 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 28.10.2010 г. На данном земельном участке расположен двухквартирный жилой дом, которому присвоен адрес: <адрес> что подтверждается справкой администрации гп «Атамановское» № 1162 от 11.07.2011г. Как видно из описания объекта технического учета части жилого дома по <адрес>, год постройки 2007г., общая площадь жилого дома 79,1 кв.м., жилая площадь жилого дома 54.9 кв.м., число этажей надземной части 1. Истица Семигузова К.Л. является собственником земельного участка площадью 353 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> участок находится примерно в 40м. от ориентира по направлению на северо-восток, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 11.08.2008г. На данном земельном участке расположен двухквартирный жилой дом, которому присвоен адрес: <адрес> что подтверждается справкой администрации гп «Атамановское» № 1163 от 11.07.2011г. Как видно из описания объекта технического учета части жилого дома по <адрес>, год постройки 2007г., общая площадь жилого дома 81.0 кв.м., жилая площадь жилого дома 56,7 кв.м., число этажей надземной части 1. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно экспертных заключений ФГБУ «Судебно-экспертного учреждения федеральной противопожарной службы «Испытательной пожарной лаборатории» по Забайкальскому краю» № 104, № 105 от 05.12.2011г. квартиры № 1 и № 2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствуют требованиям пожарной безопасности предъявляемых ФЗ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Согласно заключения главного специалиста по архитектуре и градостроительству администрации городского поселения «Атамановское» В.А. Подкорытова № 2245 и « 2246 от 01.12.2011г. квартиры соответствуют требования СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания и жилых зданиях и помещениях», двухквартирный жилой дом находится в удовлетворительном состоянии и пригоден к дальнейшей эксплуатации. Экспертным заключением Роспотребнадзора от 08 декабря 2012 г. подтверждено, что квартиры № 1 и № 2 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», в условиях обычной эксплуатации. Содержание внутридомовой территории соответствует требованиям СП 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест». Учитывая, что двухквартирный жилой дом возведен на участках, принадлежащих истицам на праве собственности, нарушений требований безопасности не установлено, права других лиц не нарушаются, суд считает необходимым удовлетворить требования истиц. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Бояркиной И.В. право собственности на часть жилого дома общей площадью 79, 1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Семигузовой К.Л. право собственности на часть жилого дома общей площадью 81,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд. Председательствующий: Санданова Д.Б.