Дело № 2-1428/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 декабря 2011года г.Чита Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Русиной Т.И., при секретаре Ярославцевой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермякова Е. Н., Пермяковой Н. А., Пермяковой Т. Е. к Администрации сельского поселения «Маккавеевское» о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. На основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 27.05.1994 г. Читинской 4-ой дистанцией пути в лице директора Пантелеевой Л.А. им- Пермякову Е.Н., Пермяковой Н.А. и Пермяковой Т.Е.- была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоящая из двух комнат. Данный Договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации. 28.11.2011г. в связи с проведением работ по упорядочению нумерации домовладений в с.Маккавеево, Читинского района, Читинской области их квартире присвоен новый адрес: <адрес> В октябре 2011 года они обратились в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. При проверке представленных документов им было устно разъяснено, что в Договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 27.05.1994г. определить правообладателей объекта недвижимого имущества (квартиры) не представляется возможным, поскольку в преамбуле Договора «Покупателем» указаны Пермяков Е.Н., Пермякова Н.А. и Пермякова Т.Е., однако Договор подписан лишь Пермяковой Н.А., действующей как за себя и как законный представитель несовершеннолетней Пермяковой Т.Е., подписи Пермякова Е.Н.в договоре нет. Также в договоре не указан населенный пункт, в котором располагается объект недвижимости, а указана только улица. В данной квартире, находящейся в с. Маккавеево, они проживают с 1994 года, несут расходы по ее содержанию, оплачивают коммунальные платежи, страховые взносы, производят ремонт. Кроме того, квартира им была передана по Договору уже с пристройкой в виде веранды, но по неизвестным причинам, площадь данной пристройки не вошла в общую площадь объекта недвижимости, о чем они не знали. Данная пристройка (веранда) не превышает параметры разрешенного строительства, реконструкции, не затрагивает конструктивные характеристики, их надежность и безопасность, не нарушает права третьих лиц. Истцы просят суд признать за ними право собственности на вышеназванную квартиру по 1/3 доли за каждым в праве собственности на объект недвижимого имущества, квартиру с самовольного возведенной пристройкой (верандой), общей площадью 70,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 55,3 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Истцы Пермяков Е.Н., Пермякова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали. Пермякова Т.Е. просит рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель Администрации сп «Маккавеевское» Пономарев Е.С. просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований истцов не возражает. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По смыслу ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилого фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии с ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности, путем признания права. Судом установлено, что согласно Договору на передачу квартир в собственность граждан 27.05. 1994г. Читинская 4-я дистанция пути передала в собственность истцам Пермякову Е.Н., Пермяковой Н.А., Пермяковой Т.Е. квартиру по <адрес> Данный договор зарегистрирован в БТИ г.Читы 01 июня 1994г. (л.д.14). Постановлением Главы Администрации Маккавеевского сельского округа «Читинский район» Читинская область № 1 от 28.11.2001г., в связи с проведением Всероссийской переписи населения и упорядочением нумерации домов в селе Маккавеево, жилому помещению по адресу: <адрес> присвоен новый адрес: <адрес> (л.д.13). Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения «Маккавеевское» в квартире по адресу: <адрес> с 31.03.1994 года зарегистрированы и проживают Пермякова Н.А., Пермяков Е.Н. и Пермякова Т.Е. По сведениям БТИ ( технического паспорта) собственниками квартиры является Пермякова Н.А., Пермякова Т.Е., Пермяков Е.Н. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Квартира состоит из кухни, 2-х жилых комнат, веранды, кладовой, общей площадью 70,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 55,3 кв.м, жилой площадью 42,5 кв.м. Учитывая, что истцы на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 27.05.1994г. являются собственниками квартиры по <адрес>, договор зарегистрирован в БТИ г.Читы, спора о праве на жилое помещение нет, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению. С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на указанное жилое помещение в равных долях. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пермякова Е. Н., Пермяковой Н. А., Пермяковой Т. Е. удовлетворить. Признать за Пермяковым Е. Н., Пермяковой Н. А., Пермяковой Т. Е. право собственности по 1/3 доли за каждым в праве собственности на квартиру, общей площадью 70,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 55,3 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту от 01.10.2010 года. Решение может быть обжаловано в 10дневный срок в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд. Судья: Русина Т.И.