РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 января 2012 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Ячменевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-134/2012 г. по иску Козлова А.А. к администрации сельского поселения «Новотроицкое», Олекминской Г.П. о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 20.05.1993 г. был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которого Совхоз «Новотроицкий» в лице директора совхоза Батеевым И.И. предоставила в собственность Козлову А.А. жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит истцу на праве собственности. Сделка сторонами исполнена. При составлении договора неверно было указано, что совхоз передает в совместную собственность истцу и Олекминской Г.П. квартиру, в реквизитах сторон заявителями выступают также два человека. Фактически квартира была передана только истцу, Олекминская Г.П. никакого отношения к приобретению квартиры на правах собственника не имеет. В регистрации права собственности истцу отказано. Просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение. В судебном заседании представитель истца Конюкова М.С. исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец с 1993 года проживает, владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 20.05.1993 г. При составлении договора были внесены неточные данные, что препятствует истцу зарегистрировать свое право собственности в регистрирующем органе. Истец Козлов А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель администрации сельского поселения «Новотроицкое», ответчица Олекминская Г.П. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования истца признали. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса. Суд, заслушав представителя истца Конюкову М.С., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Ст.12 ГК РФ предусмотрен способ защиты гражданских прав путем признания права. Судом установлено, что договором на передачу квартир в собственность граждан от 20 мая 1993г. года истцу передана в собственность квартира по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации сельского совета 01.07.1993 г Данный договор составлен в письменной форме, соответствует требованиям закона, в том числе положениям ст. 239 ГК РФ 1964 г., утвержден председателем Комитета по управлению имуществом Читинского района Как видно из договора, совхоз «Новотроицкий» заключил настоящий договора с Козловым А.А., из текста договора следует, что Совхоз передал квартиру в совместную собственность, в реквизитах сторон заявителями указан Козлов А.А. и Олекминская Г.П. Анализ представленных суду доказательств позволяет суду сделать вывод о возникновении права собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно Постановления администрации сп «Новотроицкое» от 27.12.2010 г. № 121 «О присвоении адреса» квартире, принадлежащее Козлову А.А. на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от 20.05.1993 г., адрес: <адрес> присвоен новый адрес <адрес> Как видно из технического паспорта от 01.12.2011 г. и кадастрового паспорта от 07.12.2011 г. на указанную квартиру, место нахождения квартиры указано <адрес>, общая площадь квартиры 88,2 кв.м., жилого помещения 42,3 кв.м. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 13.12.2011 г. истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 16.11.2011 г. администрацией сп «Новотроицкое». Согласно выписки из реестра объектов технического учета КГУП «Забайкальское БТИ» правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 20.05.1993 г. Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Учитывая, что договор на передачу квартир в собственность граждан от 20.05.1993 г. никем не оспаривается, в установленном законом порядке не признан недействительным, отсутствие спора о праве, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на указанную выше квартиру. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Козловым А.А., <данные изъяты>.рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 42,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края. Председательствующий Санданова Д.Б.