Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2012 года

Читинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего Сандановой Д.Б.

при секретаре Ячменевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-166/2012 г.

по иску Самбуевой Л.Б., Самбуева В.Б. к администрации муниципального района «Читинский район», КП «Беклемишевское» о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками в равных долях

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее:

Она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На ее земельном участке расположена часть жилого дома с надворными постройками: верандой, сараем, гаражом, уборной, воротами, забором. Технический паспорт выдан на часть жилого помещения, так как жилой дом состоит из двух квартир на два хозяина с отдельными входами, участок разделен заборами и оформлен в собственность, собственными надворными постройками, которыми каждая из семей использует автономно, независимо друг от друга. Жилое помещение было предоставлено истцу и членам его семьи совхозом «Беклемишевский», правопреемником которого является КП «Беклемишевское». Она и члены ее семьи проживают в указанном доме с 1992 г. по настоящее время. Истица приняла решение приватизировать жилое помещение, однако квартира не значится в реестре муниципальной собственности МР «Читинский район» и сп «Арахлейское», на балансе КП «Беклемишевское» не состоит. В КГУП «Забайкальское БТИ» и Управление Росреестра по Забайкальскому краю также нет сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру. Просит суд признать право собственностью на часть жилого дома с надворными постройками.

Истица Самбуева Л.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы Доржиева Ц.Г. в судебное заседание явилась, заявленные требования уточнила, просит суд признать право собственности на спорное имущество за истицей и ее несовершеннолетним сыном Самбуевым В.Б. в равных долях.

Представитель администрации муниципального района «Читинский район» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве исковые требования истца не признал.

Представитель КП «Беклемишевское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истцы проживают в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Из объяснений представителя истца следует, что истице и ее родителям квартира предоставлена совхозом «Беклемишевский».

Правоустанавливающего документа на жилое помещение суду не представлено.

Как видно из технического паспорта жилое помещение является частью жилого дома, год постройки неизвестен, общей площадью 53,3 кв.м. жилой площадью 32,1 кв.м., состоит из коридора, трех жилых комнат, кухни, веранды. На земельном участке истцом возведены строения: веранда, сарай, уборная, ворота, забор.

Как видно из справки, выданной КП «Беклемишевское», спорное жилое помещение на его балансе не состоит. Согласно справок администрации муниципального района «Читинский район», Департамента государственного имущества и земельный отношений Забайкальского края, Управления Росимущества в Забайкальском крае жилой дом по адресу: <адрес> в реестре данных ведомств не значится. Бесхозяйным имуществом в порядке установленном законом не признан. Дальнейшее распоряжение жилым фондом не установлено. Заключенный между истцом и администрацией КП «Беклемишевское» 15.10.2007 г. договор дарения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ничтожен и не имеет юридической силы.

По сведениям БТИ и Управления Росреестра сведения о правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального фонда, включая жилищный фонд предприятий, по договору найма вправе приобрести их в собственность.

Отсутствие собственника указанного жилого фонда препятствует реализации права истцов на получение в собственность квартиры в порядке приватизации, отказ в которой по смыслу закона недопустим.

Согласно справки администрации с.п. «Арахлейское» от 19.12.2011 г. № 816 Самбуева Л.Б. с 16.11.1992 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с регистрационного учета не снималась.

Проживающий совместно с истцами брат истицы Самбуев Б-С.Б. на приватизацию спорного жилого помещения согласен, от участия в приватизации жилья отказался, что подтверждается заявлением, заверенным специалистом администрации сп «Арахлейское» Мытыповой Е.В.

Согласно уведомлениям КГУП «Забайкальское БТИ» Самбуева Л.Б. на территории г.Читы и района не приобретала в собственность жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.01.2009 г. истице Самбуевой Л.Б. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на указанное жилое помещение в равных долях.

Вопрос о распределении судебных расходов суд считает возможным не рассматривать, так как истцами такое требование не заявлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Самбуевой Л.Б., <данные изъяты> рождения, Самбуевым В.Б., <данные изъяты> рождения право собственности за каждым на 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома, общей площадью жилого дома 53,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 32,1 кв.м., надворные постройки: тепляк, баню, четыре сарая, две уборные, ворота, забор, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд.

Председательствующий: Санданова Д.Б.