Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 марта 2012 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Ячменевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело по иску Вершининой Н.А. к администрации сельского поселения «Маккавеевское» о признании права собственности на жилой дом У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с указанным требованием, ссылаясь на следующее. 21 мя 1990 г. она совместно с мужем Вершининым В.В.приобрели у Б.. дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Договор был заключен между мужем и Б. 21.01.1993г. Вершинин В.В. получил свидетельство о праве собственности на землю. 28.07.2009г. муж истицы умер. После его смерти открылось наследство: 1/2 доля дома и земельный участок. 29.04.2010 г. истица получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. На жилой дом право на наследство не оформлено, так как не было правоустанавливающих документов. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Вершинина Н.А. исковые требования поддержала. Представитель ответчика администрация с.п. «Маккавеевское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца. Вершинин И.В. (сын наследодателя) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее суду пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истицы. Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, находит требование подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 1112, 1142, 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего считающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности, путем признания права. Судом установлено, что истица является наследником по закону после смерти мужа Вершинина В.В. Факт родственных отношений истца и наследодателя подтверждается представленной копией свидетельства о браке. Судом установлено, что в состав наследства входит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 21.01.1993 г. По данным кадастрового учета площадь участка составляет 1500 кв.м., в сведениях о правах собственником указан Вершинин В.В. Истица приняла наследство в виде земельного участка и оформила право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2010 г., выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.04.2010г. Как видно из материалов дела правоустанавливающим документом на спорный жилой дом является договор купли-продажи от 21.05.1990 г. заключенный между Вершининым В.В. и Б.. Нотариусом Сибрининой В.В. истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, так как правоустанавливающий документ договор купли-продажи утратил целостность, отдельные части документа склеены скотчем. Удостоверительная надпись на документе не соответствует требованиям форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельство и удостоверительных надписей на сделках и соответствующих документов, утвержденных Министерством юстиции СССР от 29.12.1973 г. ( форме № 26). Кроме того, в договоре отсутствует запись о регистрации в исполнительном комитете сельского совета народных депутатов, что подтверждается представленным подлинником договора купли-продажи, постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 16.02.2012 г. Факт принадлежности наследодателю спорного жилого дома на праве собственности подтверждается представленными доказательствами: справкой от 27.03.2012 г., выданной администрацией с.п. «Маккавеевское» о том, что жилой дом по данным похозяйственной книги за 1990 г. принадлежал Вершинину В.В.; справкой, выданной 19.03.2012 г. начальником инспекции МРИ ФНС № 3 по Забайкальскому краю, о том, что по данным Росрегистрации спорный жилой дом находился в собственности Вершинина В.В. с 1990 г. Из представленных налоговых уведомлений и квитанций на уплату налога на имущество следует, что спорный жилой дом являлся объектом налогообложения, Вершининым В.В. оплачивался налог на имущество. В реестре муниципальной собственности с.п.«Маккавеевское» и муниципального района «Читинский район» данный жилой дом не состоит. Согласно выписки из технического паспорта от 30.08.2010 г.,жилой объект расположен по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 20,5 кв.м., год ввода в эксплуатацию неизвестен, сведения о принадлежности лома не зарегистрированы. Жилой дом расположен на земельном участке принадлежащим наследодателю на праве собственности. Факт принятия наследства истицей подтверждается её объяснениями, фактом получения свидетельства о праве на часть наследства(земельный участок), о чем указано в постановлении нотариуса от 29.04.2010 г. Другие наследники первой очереди, дети наследодателя Б.. и Б.. от своей доли наследства отказались в пользу истицы, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 29.04.2010 г., признанием исковых требований. Поскольку истица приняла наследство, она приобрела право собственности на наследуемое имущество 1/2 долю в праве собственности на жилой дом. Другая 1/2 доля принадлежит истице как сособственнику совместной собственности супругов на спорное имущество. Таким образом, истица приобретает право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Вершининой Н.А., <данные изъяты> рождения право собственности на жилой дом общей площадью жилого помещения 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятии решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края. Председательствующий: Санданова Д.Б.