РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2012г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Кулаковой К.Л., при секретаре Вознесенской А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чита гражданское дело № 2-291/12 по иску Екимова В.Н. к Ромашиной В.А., Саватеевой М.С., Ромашину В.А., Ромашину А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: он является военнослужащим, проходит службу в войсковой части, дислоцированной в п.Домна. В 2010 году на основании решения жилищной комиссии войсковой части ему было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении ранее проживал с членами своей семьи другой военнослужащий - Ромашин А.В. В связи с переводом для прохождения дальнейшей службы в другой регион Ромашин А.В. данное жилое помещение освободил. 31.12.2010г. на основании акта Ромашин А.В. сдал квартиру, ключи от квартиры отдал ему. Он практически сразу же с членами своей семьи вселился в данное жилое помещение.

26.10.2011г. с ним был заключен договор найма служебного жилого помещения. После этого он решил зарегистрироваться по месту жительства в данном жилом помещении. При обращении в паспортную службу Домнинской КЭЧ ему было разъяснено, что до сих пор в квартире зарегистрированы Ромашин А.В. и члены его семьи, в связи с чем его могут зарегистрировать только после того как Ромашин и члены его семьи снимутся с регистрационного учета. Так же ему было разъяснено, что для снятия с регистрационного учета Ромашин должен явиться лично и подать соответствующее заявление или на основании решения суда.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

В связи с тем, что Ромашин А.В. прекратил трудовые отношения с лицом, предоставившим ему служебное жилое помещение, добровольно его освободил, обязанности по содержанию данного жилого помещения не исполняет, он считает, что договор найма на спорное жилое помещение, заключенный с Ромашиным А.В. прекратил свое действие.

Исходя, из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещение лицо утрачивает право на него.

Считает, что даже в случае отсутствия у ответчиков, добровольно выехавших из спорной квартиры в другое место жительства. В новом месте жительства постоянного права пользования жилым помещения, само по себе не является основанием для признании их отсутствия в спорном жилом помещении временным, так как согласно с.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащее им жилищные права.

Просит признать Ромашину В.А., Саватееву М.С., Ромашина А.В., Ромашина В.А. утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Екимов В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ОАО «Славянка» Степанов В.С. исковые требования поддержал.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства в суд не являлась. Место их жительства суду неизвестно. Судом на основании ст.50 ГПК РФ в качестве их представителя привлечен адвокат Катамадзе О.В.

В судебном заседании адвокат Катамадзе О.В. просит разрешить иск по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав объяснения сторон, показания свидетеля Е., исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки филиала «Читинский» ОАО «Славянка» № 121 от 31.01.2012г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Ромашина В.А., Ромашин А.В., Саватеева М.С., Ромашин В.А. Согласно выписки из приказа командира войсковой части 32390 № от 24.11.2010г. Ромашин А.В. исключен из списка личного состава части и направлен для дальнейшего прохождения службы в войсковую часть № <адрес>.

Согласно акта от 31.12.2010г. Ромашин А.В. квартиру по указанному адресу сдал, квартиру принял Екимов В.Н.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> фактически проживают Екимов В.Н. и члены его семьи, на основании договора найма служебного жилого помещения № от 26.10.2011г.

Из показаний свидетеля Екимовой следует, что ответчики выехала из квартиры в ноябре 2010г. и больше там не проживают.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст.102 договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрешением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительств договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Однако регистрация ответчиков препятствует Екимову В.Н. зарегистрироваться в спорном жилом помещении.

Учитывая, что ответчики выехали из жилого помещения по адресу: <адрес>, данное жилое помещение сдали, они утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194, 19 8 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Екимова В.Н. к Ромашиной В.А., Саватеевой М.С., Ромашину В.А., Ромашину А.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ромашину В.А., Саватееву М.С., Ромашина А.В., Ромашина В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ромашину В.А., Саватееву М.С., Ромашина А.В., Ромашина В.А. снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья: Кулакова К.Л.