Дело №2-262 -2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 мая 2012 года г. Чита Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Кулаковой К.Л., при секретаре Вознесенской А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белогуровой Л.А. к Коллективному предприятию «Беклемишевское» о признании отказа в передаче в собственность и признании права собственности права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Белогурова Л.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя следующим Истец является нанимателем части трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, в которой проживает с 1977 года и зарегистрирована. Вместе с ней в указанной квартире проживает внук Белогуров А.В. и его жена Белогурова Ю.В. Балансодержателем которой является КП «Беклемишевское».. В 2007 года она обратилась с заявлением на имя председателя правления КП «Беклемишевское» Х. о передаче в собственность жилого помещения, однако ей было отказано без указания мотива отказа. Полагает, что отказ в приватизации жилья не основан на законе. Собственник указанного помещения в настоящее время не установлен - квартира в реестрах муниципального и федерального имущества не числится. Проживающие с ней члены семьи внук и его жена не возражают против приватизации недвижимого имущества единолично истцом. Просит признать отказ ответчика о передаче в собственность части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствующей закону. Признать за ней, право собственности на часть жилого дома, общей площадью 61, 9 кв.м., с пристроенной верандой, площадью 17, 6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать право собственности на хозяйственные постройки и дворовые сооружения : гараж, площадью 21, 3 кв.м., навес площадью 34,1 кв.м., уборная площадью 1.3 кв.м. ворота площадью 10, 2 кв.м, сплошной деревянный забор площадью 7, 6 п.м., решетчатый забор площадью 148, 99 п.м., расположенные по адресу : <адрес> Истец Белогурова Л.А., извещенная надлежащим образом времени и месте рассмотрения дела, не явилась, согласно заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствии, представила письменное уточнение исковых требований, согласно которых просит признать отказ КП «Беклемишевское» в передаче в собственность части жилого дома не соответствующему закону. Признать за Белогуровой Л.А. <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома, общей площадью 61.9 кв.м., с пристроенной верандой, площадью 17.6 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> Третье лицо Белогуров А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, согласен на приватизацию истицей части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Третье лицо Белогурова Ю.В. извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, допрошенная в предыдущем судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме, не желает участвовать в приватизации. Ответчик Администрация СП «Беклемишевское», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, согласно телефонограммы главы администрации Д. просит рассмотреть дело в его отсутствии исковые требования признает в полном объеме. Представитель ответчика Вторушина Г.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон. Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. Истец проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с1977 года в связи с трудоустройством, документов на вселения в квартиру у не имеется. Согласно техническому паспорту от 20.04.2010 г. и кадастрового паспорта от 28.10.2010 г. квартира состоит из трех комнат, общей площадью 61,9 кв.м. Согласно справки Администрации СП «Беклемишевское» от 09.02.2012 г. истец, а также третьи лица Белогуров А.В. и Белогурова Ю.В. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> с 1977 г по настоящее время, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.12.2009 г, кадастрового паспорта земельного участка от 15.10. 2009г., земельный участок на котором расположено жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу. Как следует из материалов дела, истец не имеет возможности заключить договор приватизации на квартиру, так как квартира не включена в реестр собственности сельского поселения. В соответствии со сведениями, полученными из органов власти, собственник указанного помещения в настоящее время не установлен - квартира в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества не числится. Указанные обстоятельства препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Проживающие вместе с истицей Белогуров А.В. и Белогурова Ю.В. от участия в приватизации отказываются, что подтверждается их письменными заявлениями В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Приватизации подлежат жилые помещения, занимаемые по договору социального найма; осуществляется приватизация только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В ходе судебного разбирательства установлен и ответчиком не оспорен тот факт, что истец с момента вселения по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении, производит оплату предоставляемых коммунальных услуг, из чего следует, что имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз. Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35). Истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовала, что подтверждается представленным ответом из КГУ «Забайкальское БТИ» и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю. Суд не принимает доводы представителя ответчика, что представленная инвентарная карточка учета основных средств <адрес> является доказательством, что спорная часть жилого дома принадлежит КП «Беклемишевское о» Иных письменных и достоверных доказательств не представлено ответчиком при рассмотрении дела. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что отказ КП «Беклемишевское» в передаче истице в собственность части жилого дома не соответствует закону. Требования истицы о признании право собственности на часть жилого дома (Лит.А, Лит А1) общей площадью 61, 9 кв.м. с пристроенной верандой, площадью 17.6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Белогуровой Л.А. удовлетворить. Признать отказ КП «Беклемишевское» в передаче в собственность части жилого дома не соответствующим закону. Признать за Белогуровой Л.А., <данные изъяты>, право собственности на часть жилого дома (Лит.А ЛитА1), общей площадью 61.9 кв.м., с пристроенной верандой, площадью 17.6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края. Судья Кулакова К.Л.