Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.Чита Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Цоктоевой О.В., при секретаре Ярославцевой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загуляева С.Г. к Администрации сельского поселения «Соходинское», Администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: ему принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> На данном земельном участке был выстроен жилой дом, принадлежащий ему на праве собственности. В 2006 году жилой дом был реконструирован, а в 2011 году к нему была пристроена пристройка литер А1 и тамбур литера, в результате чего был образован новый объект недвижимости: здание с пристройками - магазин общей площадью <данные изъяты> кв.м. Магазин был пристроен без документов, разрешающих строительство, в связи с чем он считается самовольно выстроенным. В установленном законом порядке самовольное строение в эксплуатацию не принималось. С момента постройки магазина он осуществляет оплату электроэнергии и иных расходы, связанных с владением и пользованием объектов недвижимости, а также принимает все необходимые меры по его благоустройству. Магазин соответствует требованиям действующего законодательства РФ, в частности требованиям градостроительных, строительных, санитарных и противопожарных норм и правил, его наличие согласуется с правами и охраняемыми законом интересами других лиц и исключает угрозу жизни и здоровью граждан. Состояние магазина позволяет его безопасную эксплуатацию. Просит признать право собственности на здание (литер А) с пристройками (Литер А1,а) -магазин общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> В судебном заседании истец требования поддержал. Представители Администрации сельского поселения «Сохондинское», Администрации МР «Читинский район» в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие. Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что Загуляева С.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д.7). Земельный участок имеет кадастровый номер <данные изъяты>. На данном земельном участке истцом построен магазин. Согласно технического паспорта по состоянию на 05 марта 2012г. магазин состоит из: магазина <данные изъяты> кв.м., комнаты персонала <данные изъяты> кв.м., склада <данные изъяты> кв.м., тамбур <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. ( л.д.16). Произведенная постройка соответствуют санитарным, строительным нормам, противопожарным правилам, что подтверждается представленными в дело документами: копией заключения ООО Строительно-информационной компании «Рикс» от 5.05.2012г., заключение ОГПН Читинского района ГУ МЧС России по Читинской области № от 21 августа 2006г, актом обследования Роспотребнадзора, заключение Роспотребнадзора от 12.10.2006г, заключение главного архитектора Управления имущественных и земельных отношений и архитектуры МР «Читинский район» от 26 марта 2011г. В соответствии с ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности, путем признания права. Учитывая, что магазин построен на земельном участке, принадлежащим на праве собственности Загуляева С.Г., требование о признании право собственности на магазин, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. являются обоснованными. Нарушений требований безопасности не установлено, права других лиц не нарушаются, суд считает необходимым удовлетворить требования истца. На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Загуляева С.Г. удовлетворить. Признать право собственности Загуляева С.Г. на здание (литер А) с пристройкой (литер А1,а)- магазин, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд. Судья: ЦОКТОЕВА О.В.