Дело №2-647-2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 2 июля 2012 года г. Чита Читинский районный суд Забайкальского края в составе: при секретаре Ярославцевой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесин В.В. к Меркульев А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением. Исковые требования мотивированы следующим. Дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Ответчик Меркульев А. АП.В. был зарегистрирован по данному адресу по просьбе своего сына, для устройства ответчика на работу. Ответчик в данном доме никогда не проживал и не проживает, совместное хозяйство не ведет. Просит суд признать Меркульева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. Истец исковые требования поддерживает в полном объеме, пояснил, что ответчика он прописал по просьбе своего сына для устройства на работу, но ответчик никогда не вселялся и не проживал с ним. Ответчик Меркульев А. в суд не явился, назначенный ему адвокат возражал против иска. Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Частью 4 ст.31 ЖК РФ также предусмотрено, что при наличии определенных обстоятельств право пользования жилым помещением принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.7). В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик проживает по другому адресу, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в спорной квартире никогда не проживал, бремя содержания квартиры не несет. Данные обстоятельства подтверждают свидетели ФИО4, ФИО5 являются соседями истца по месту жительства в течение длительного времени. Доказательств обратного суду не представлено. Не представлено суду доказательств наличия предусмотренных законом обстоятельств, свидетельствующих о возникновении и сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении препятствий по осуществлению права собственности на имущество в полном объеме. Регистрация ответчика, не являющегося членом семьи истца, является формальной, не соответствует фактическому месту жительства, препятствует реализации прав собственника в полном объеме. Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Колесин В.В. удовлетворить. Признать Меркульева А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Мекульева А.В. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд. Судья ЦОКТОЕВА О.В.
председательствующего судьи Цоктоевой О.В.,
принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на
условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.