Дело № 2-746/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 10 июля 2012г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Кулаковой К.Л., при секретаре Вознесенской А.Г., с участием прокурора Читинского района Эповой Н.А., истца Новокрещенова В.С., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело № 2-746/2012 года по исковому заявлению Новокрещенова В.С. к Новокрещенову А.В. о выселении, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим: Ответчик Новокрещенов А. приходится истцу сыном, проживает совместно с ним, а зарегистрирован по адресу: <адрес>. С истцом по адресу: <адрес> ответчик проживает с ноября 2010г. Кроме того, в доме проживает второй сын истца, который зарегистрирован по этому же адресу. Окончив военную службу в 2010г. ответчик Новокрещенов А.В. не работает, материальной помощи истцу не оказывает. В настоящее время проживает в тепляке с сожительницей, которая не имеет регистрации. Совместное проживание с ответчиком также не возможно, так как сын Новокрещенов А.В. употребляет спиртные напитки, ругается и дерется с сожительницей, по ночам в дом приводят посторонних людей. Сын с сожительницей своими действиями унижают ответчика. Просит выселить ответчика Новокрещенова А.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец Новокрещенов В.С. в судебном заседании поддержал исковые требования, в судебном заседании дополнил, что приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в 1989 году, в период совместного проживания с женой. После развода с женой сын Новокрещенов А. около трех лет проживал с матерью в отдельной квартире. Затем ее квартиру снесли, выдали другую, где прописался также сын Новокрещенов А.. Позже после прохождения военной службы, А. стал проживать у него в квартире, он (истец) не возражал. Летом он проживает в тепляке, а зимой в доме. Кроме того, в его доме проживает старший сын, площадь квартиры составляет 20 кв.м. В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы он и старший сын, который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Право собственности на квартиру им (истцом) не зарегистрировано, решением суда установлен факт владения и пользования на праве собственности истцом квартирой расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Новокрещенов А.В. надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, не явился, не предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем вынесено определение. Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договорабезвозмездного пользования или на ином законном основании. Ответчик вселился в жилое помещения с согласия истца Новокрещенова В.С. В судебном заседании установлено, что подтверждается пояснением истца, истец и ответчик не проживают одной семьей, совместное хозяйство не ведут и ответчик добровольно по требованию истца из квартиры не выселяется. Доказательств обратного ответчиком не представлено. В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 06 июня 1989 г. Новокрещенов В.С. приобрел в собственность домовладение у П., расположенное по адресу: <адрес>(Л.д.21). Согласно решению Читинского районного суда Читинской области от 14 марта 2005г., вступившему в законную силу 24 марта 2005г. установлен факт владения и пользования на праве собственности Новокрещеновым В.С. недвижимым имуществом - домовладением, состоящим из 1/2 жилого бревенчатого дома, четырьмя сараями, навесом, летней кухней, уборной, скважиной, забором - находящимися по адресу: <адрес>. Согласно рапорту УУП МО МВД РФ «Читинский» И. по адресу: <адрес> проживает Новокрещенов В.С. <данные изъяты> и Новокрещенов А.В. <данные изъяты>., зарегистрированный по адресу: <адрес>, а также А. 21 год, прописанная в <адрес>, проживающая по указанному адресу с мая 2012г.. От Новокрещенова В.С. неоднократно поступали устные жалобы по факту незаконного проживания А. С А. проведены профилактические беседы. Согласно адресной справке Новокрещенов А.В. <данные изъяты> прописан в пгт.<адрес>. В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Положениями ст. 10 ЖК РФ предусмотрены основания возникновения жилищных прав и обязанностей, в судебном заседании не установлено, и ответчиком указанные основания не заявлены. Таким образом, отсутствуют основания по которым ответчик может сохранить за собой право пользования жилым помещением. Требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Новокрещенова В.С. к Новокрещенову А.В. о выселении, удовлетворить. Выселить Новокрещенова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Читинский районный суд Забайкальского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Кулакова К.Л.