Дело № 2-744/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2012 г. Читинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Кулаковой К.Л.

при секретаре Вознесенской А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бема Т.В. к Бема Ф.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующее. На основании ордера на жилое помещение от 27 января 1995 года ей была выделан квартира по адресу :<адрес>, общей площадью 68, 1 кв.м. на состав семьи из 4х человек: истицы, мужа Бема Ф.В., <данные изъяты>., дочери Е. <данные изъяты>., м сына Д. <данные изъяты> В 1997 году ответчик ушел проживать к другой женщине проживающей по адресу: <адрес>, то есть добровольно выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи. На протяжении 14 лет не проживает в жилом помещении, не несет расходы по оплате коммунальных услуг и оплате жилья. 20 февраля 1998 года брак с ответчиком расторгнут. Просит признать Бема Ф.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.

Извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истица Бема Т.В. не явилась, представила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме. Допрошенная в предыдущем судебном заседании обстоятельства изложенные в исковом заявлении полностью подтвердила.

Ответчик Бема Ф.В. извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица на стороне истца Администрация гп «Атамановское» извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истица проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> на основании ордера № выданного Администрацией п.Атмановка 27 января 1995 года с учетом состава семьи Бема Ф.В.- муж, Е. дочь и Д. сын.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования городское поселение «Атамановское» объект расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Администрации гп «Атамановское»

В указанной выше квартире значится зарегистрированным ответчик Бема Ф.В. с которым истица состояла в зарегистрированном браке до 12.10. 1998 г., ответчик проживал по указанному адресу как член семьи.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании ответчик с 1997 года ответчик в спорной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, в квартире не появляется, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется. Выехал из квартиры добровольно, вселиться в квартиру не пытался, что подтверждается пояснением истицы.

Факт длительного не проживания ответчика в спорной квартире подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Б. подтвердив, что ответчик выехал добровольно из квартиры, препятствия в пользовании жилым помещением, со стороны проживающих в квартире, ответчику не чинились, бремя содержания квартиры и по оплате коммунальных платежей лежит на истице.

В Постановлении Пленума ВС от 02.07.09 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» указано, что при установлении судом обстоятельств свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Ответчиком не представлено доказательств, что выезд его носил вынужденный характер и истицей чинились препятствия по вселению в спорное жилое помещение.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается.

В связи с тем, что ответчик в квартире не проживает, выехал из спорной квартиры добровольно, свои обязанности по договору социального найма не исполняет, он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бема Т.В. к Бема Ф.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бема Ф.В. утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Бема Ф.В. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд.

Судья: Кулакова К.Л.