ДЕЛО № 2-650-2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 августа 2012 года г. Чита Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Цоктоевой О. В., при секретареЦыцыковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самойлова В.Г., Самойлова И.В., Самойловой И.В. к Администрации городского поселения «Новокручининское», Администрации МР «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок и жилое помещение УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. Истец проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, который построил в 1992 году на земельном участке размером 2112,8 кв.м. Данный земельный участок был выделен ему как работнику Ингодинской птицефабрики в 1989г. в личное пользование под строительство жилого дома. В данное время земельный участок находится в муниципальной собственности муниципального района «Читинский район» городского поселения «Новокручининское», так как при ликвидации птицефабрики все ее земли были переданы в собственность МР «Читинский район». 11.05.1992г. был выдан ордер на указанное жилое помещение. На момент выдачи ордера вместе с истцом проживали члены семьи в количестве четырех человек, все были зарегистрированы в данном доме, несли бремя содержания данного дома. Указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности городского поселения «Новокручининское» не значится и на балансе Администрации не состоит. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 2112 кв.м. и жилой дом общей площадью 134,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В ходе судебного разбирательства к участию в процессе в качестве 3-х лиц на стороне истца с самостоятельными исковыми требованиями привлечены члены семьи истца: супруга Самойлова И.В., сын Самойлов И.В., которые просили суд признать за ними право собственности на жилое помещение в порядке приватизации ( л.д._____). В качестве соответчика к участию в процессе привлечена администрация МР «Читинский район» (л.д.______). В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме, пояснили, что документы о предоставлении спорного земельного участка для строительства дома у них нет, в администрацию МР «Читинский район» с заявлением о передаче данного участка в их собственность они не обращались, межевое дело на данный участок истцы не оформляли. Представили заявление об уточнении требований: просили суд признать за ними право собственности в равных долях на спорный жилой дом общей площадью 154 кв.м. (л.д._____). Представитель ответчика Администрация городского поселения «Новокручининское» в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал (л.д._________). Представитель соответчика Администрации МР «Читинский район» в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков. Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Ст.12 ГК РФ предусмотрен способ защиты гражданских прав путем признания права. В соответствии со ст.8 ч.1 пп.3 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Судом установлено, что 11 мая 1992 года Исполнительным комитетом Новокручининского поселкового Совета народных депутатов и трудящихся Самойлову В.Г. выдан ордер на жилое помещение №, расположенному по адресу: <адрес> (л.д.5). Согласно справке от 18.05.2012 г. № 557 указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности городского поселения «Новокручининское» не значится и на балансе администрации не состоит. Согласно представленному техническому паспорту спорный жилой дом имеет общую площадь 154 кв.м., из жилой площади - 134,6 кв.м., что также подтверждается кадастровым паспортом на дом ( л.д.11-17). В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено, что истцы в спорном жилом помещении проживают семьей с 11.12.1992г (л.д.7). До настоящего времени истцы не могут заключить договор социального найма на жилое помещение, и не имеют возможности приватизировать квартиру в несудебном порядке. Согласно ответам на запросы суда спорное жилое помещение не включено в реестр муниципального имущества ( л.д._____), в реестре объектов технического учета данных о правах на этот объект нет ( л.д.____). Ранее истцы в приватизации иных жилых помещений на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края не участвовали, что подтверждается уведомлениями БТИ (л.д._____). В несудебном порядке оформить квартиру в собственность в порядке приватизации не представляется возможным. Оценив представленные доказательства и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов в части признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации в общую долевую собственность ( по 1/3 доли каждому) обоснованы и подлежат удовлетворению. Определением суда заявление истца в части о признании права собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, оставлено без рассмотрения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Самойлова В.Г., Самойлова И.В., Самойловой И.В. к Администрации городского поселения «Новокручининское», Администрации МП «Читинский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в равных долях удовлетворить. Признать за Самойлова В.Г. на 1/3 (одну третью) долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 154 кв.м. Признать за Самойлова В.Г. право собственности на 1/3 (одну третью ) долю в праве собственности на жилое помещение <адрес> общей площадью 154 кв.м. Признать за Самойлова И.В. право собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 154 кв.м. Признать за Самойловой И.В. право собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 154 кв.м. Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд. Судья: Цоктоева О.В.