Дело № 2-933-2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 сентября 2012 года г. Чита Читинский районный суд Забайкальского края в составе: при секретаре ЦЫЦЫКОВОЙ С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашникова В.И. к Администрации сельского поселения «Новокукинское» о признании права собственности на земельный участок, установил: Калашников В.И. обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее: истцу на основании постановления администрации с. Новая Кука от 14.07.19998 г № 29 был предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 890 кв.м. для строительства склада и гаража.. 03.08.1998 г Читинским райкомземом была внесена регистрационная запись № о регистрации за Калашниковым права собственности и выдано свидетельство №. Указанное свидетельство содержит неоговоренные исправления в части регистрационной записи и не скреплено печатью Читинского райкомзема, договор купли-продажи земельного участка не заключался, стоимость участка была оплачена по квитанциям, выданным администрацией с. Новая Кука. В связи с чем у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Вместе с тем, по данным кадастрового учета и книги регистрации выдачи свидетельств на право собственности на землю по сельскому поселению «Новокукинское» за истцом закреплен на праве собственности указанный земельный участок. Просит суд признать за Калышаниковым В.И. <данные изъяты> года рождения право собственности на земельный участок площадью 978 +/-22 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Истец, его представитель в судебном заседании заявленные требования поддерживает в полном объеме. Представитель ответчика Администрация СП «Новокукинское» в суд не явился, представил заявление о том, что против удовлетворения исковых требований не возражает. Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В судебном заседании установлено, что истцу Калашникову В.И. в 1998 году на основании Постановления администрации с. Новая Кука № (л.д.5) был предоставлен в собственность за плату земельный участок для строительства склада и гаража по адресу: <адрес> В материалах дела имеется копия свидетельства на право собственности на землю на имя Калашникова В.И. № от 03.08.1998 г без печати (л.д.6-9), кадастровая выписка о земельном участке от 17.05.2012 г (л.д.10-11), также имеется копия постановления от 10.01.2012 г о внесении изменений в постановление № от 14.07.1998 г о внесении изменений в фамилии собственника Калашникова В.И. (л.д.12), копия выписки из книги регистрации выдачи свидетельств на право собственности на землю по сельскому поселению «Новокукинское» (л.д.13). В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом. В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В данном случае договор в письменном виде не заключался, но передача объекта осуществлена, оформлено свидетельство о праве собственности, ответчик не возражает против иска. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Судом установлено, что в несудебном порядке оформить земельный участок в собственность не представляется возможным, так как договор купли-продажи спорного участка не был надлежаще оформлен. Требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Калашникова В.И. удовлетворить. Признать за Калашниковым В.И. право собственности на земельный участок площадью 978 +/-22 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края. Судья: ЦОКТОЕВА О.В.
председательствующего судьи ЦОКТОЕВОЙ О.В.,