Дело № 2-860-2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 сентября 2012 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Ярославцевой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело по иску Вырупаевой И.В. к администрации сельского поселения «Маккавеевское» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 29.07.1995 между совхозом «Маккавеевский» был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которого совхоз «Маккавеевский» предоставил в собственность Вырупаевой И.В. жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Так как договор в Реестре объектов технического учета не регистрировался, также не зарегистрирован в имущественном отделе администрации муниципального района «Читинский район», в регистрации права собственности истице отказано. Просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение. В судебном заседании истица Вырупаева И.В. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1995 года. Члены семьи, проживающие с ней, не возражают против приватизации квартиры на нее. Представитель администрации сп «Маккавеевское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Возражений против иска не представил. Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Ст.12 ГК РФ предусмотрен способ защиты гражданских прав путем признания права. Судом установлено, что договором на передачу квартир в собственность граждан от 29.07.1995 года истице передана в собственность квартира по адресу: <адрес>2. Как видно из договора, на нем отсутствует отметка о регистрации в органах БТИ, органе исполнительной власти, что является препятствием для регистрации права собственности при его переходе. Однако анализ представленных суду доказательств позволяет суду сделать вывод о возникновении права собственности истицы на указанную квартиру. Согласно ордеру № 2 от 02.06.1992г. Вырупаевой И.В. и членам ее семьи выдан ордер на квартиру по <адрес>. Как видно из Постановления администрации муниципального образования сельского поселения «Маккавеевское» № от 07.02.2011г. адрес спорного жилого помещения переименован на адрес: <адрес>. Согласно справки администрации с.п. "Маккавеевское" от 22.08.2012г. истица зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, пользуются спорным имуществом как своим собственным, производят расходы на содержание и ремонт квартиры, и следовательно, на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривающей право граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного, муниципального фонда, включая жилищный фонд предприятий, по договору найма на приобретении их в собственность, имели право на участие в приватизации спорной квартиры. Согласно справки от 26.07.2012г., выданной администрацией сп «Маккавеевское» домовладение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит на праве личной собственности Вырупаевой И.В. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Согласно уведомления КГУП «Забайкальское БТИ» от 11.09.2012г. Вырупаева И.В. зарегистрированных прав на объекты жилого назначения не имеет. Как видно из технического паспорта от 29.06.2009г. и кадастрового паспорта от 10.08.2009г. на указанную квартиру, место нахождения квартиры указано <адрес>, общая площадь 62,8кв.м., состоит из коридора, кухни, трех жилых комнат, кладовой, веранды, террасы. Учитывая, что договор на передачу квартир в собственность граждан от 29.07.1995г. никем не оспаривается, в установленном законом порядке не признан недействительным отсутствие спора о праве, суд считает необходимым удовлетворить требования истицы и признать за ней право собственности на указанную выше квартиру. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Вырупаевой И.В., <данные изъяты> г.рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 62,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края. Председательствующий: Санданова Д.Б.