РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 г.
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Русиной Т.И.
при секретаре Кафановой Н.Ю.,
с участием представителя истца Яковлевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-168\11
по иску Рябцева А.В. к Администрации сельского поселения «Смоленское», Управлению имущественных и земельных отношений муниципального района «Читинский район», Межрайонной ИФНС № 3 по Забайкальскому краю о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.
Его матери Рябцевой Г.Ф., умершей 14.06.2007 г. принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 1500 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома по адресу: ***. С 1991 года он вместе с семьей владел и пользовался данным земельным участком, начали строительство дома, который впоследствии сгорел.
20.12.2008 г. умер его отец, а 26.08.2010 г. умер брат.
В установленный законом срок к нотариусу он не обращался, считает, что фактически принял наследство, так как продолжает пользоваться земельным участком, принял все меры по обеспечению его сохранности.
Просит суд включить земельный участок в состав наследства, открывшегося после смерти матери Рябцевой Г.Ф., признать за ним право собственности на вышеуказанный участок.
В ходе судебного разбирательства, представитель истца Яковлева Н.Н. уточнила заявленные требования, просит суд признать за Рябцевым А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: *** в силу приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца Яковлева Н.Н. поддержала заявленные требования с учетом уточнений.
Истец Рябцев А.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя, о чем представил заявление.
Представитель ответчика, Администрации сельского поселения «Смоленское» Костромина Н.М., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила.
Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений и архитектуры администрации муниципального района «Читинский район» Казак Е.Г. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не имеет, о чем представил заявление.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС № 3 Туровая Е.С., в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление.
Суд считает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца Яковлеву Н.Н., исследовав письменные материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что предметом спора является земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ***.
Из материалов дела следует, что спорный земельный участок согласно государственному акту А-I 165330 от 01.11.1991 г. принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования Рябцевой Г.Ф., матери истца. Земельный участок был выделен под индивидуальное строительство жилого дома с надворными постройками, что подтверждается Актом об отводе земельного участка от 11.11.1991 г. (Л.д.11).
06.2007 г. Рябцева Г.Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии *** (Л.д.16).
Рябцев А.В. является сыном Рябцевой Г.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении серии *** (Л.д.15).
Отец истца Рябцев В.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
В установленный законом срок истец Рябцев А.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, фактически приняв его.
Судом установлено, что на протяжении 20 лет и по настоящее время истец пользуется спорным земельным участком. Ранее он и его родители на участке строили дом, который впоследствии сгорел.
Согласно п. 3 ст. 3 ЗК РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно части 1 статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как установлено в судебном заседании, истец Рябцев А.В. никогда не предпринимал мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, на протяжении двадцати лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорным земельным участком. В течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал его прав на это имущество.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рябцева А.В. к Администрации сельского поселения «Смоленское», Управлению имущественных и земельных отношений муниципального района «Читинский район», Межрайонной ИФНС № 3 по Забайкальскому краю о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Рябцевым А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ***.
Решение вступило в законную силу 12 апреля 2011 г.