Дело № 2-342-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 апреля 2011 г.
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего Сандановой Д.Б.
с участием прокурора Рыбаковой О.С.
при секретаре Черняевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Тарасовой О.С. к Борисовой Н.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения.
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее:
Она является собственником квартиры по адресу: ***. Ответчица зарегистрирована в указанной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является.
В судебном заседании представитель истицы Тарасов А.Г. иск поддержал. Суду пояснил, что истица предлагала ответчице выселиться и квартиры, однако добровольно ответчица не выселяется. В квартиру его не пускает.
Ответчица, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует акт об отказе в получении повестки от 06.04.2011 г., возврат почтовой корреспонденции, направленной судом с отметкой «адресат от получения отказался». Причину неявки не сообщил. Ходатайств об отложении дела не поступало.
Суд, заслушав объяснения представителя истицы, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 16 марта 2011 г., выданным нотариусом Макаренко Н.Г.
Согласно справке, выданной администрацией г.п. «Атамановское» ответчица зарегистрирована в квартире с 20.07.2009 г. Из объяснений представителя истицы следует, что она был зарегистрирована по заявлению прежнего собственника Дмитренко Ю.В.
Доводы истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением суд считает обоснованными.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ответчик, зарегистрировавшись по данному адресу в 2009 г. вселилась в жилое помещение и проживает там. Прежний собственник квартиры Дмитренко Ю.В. умер в 07.02.2010 г. К членам семьи собственника ответчица не относится. Со сменой собственника жилого помещения право пользования жилым помещением ответчика прекращается.
Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является основанием для сохранения права на жилое помещение. Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, удостоверяющим факт волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация не порождает каких либо прав на жилое помещение.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчица не является членом семьи собственника, право пользования за ней не сохраняется, регистрация ответчицы препятствует истицы в реализации прав собственника жилого помещения, суд считает требования подлежащим удовлетворению. Ответчица подлежит вселению без предоставления другого жилого помещения.
С ответчицы подлежит взысканию в пользу истицы внесенная госпошлина в размере 200 руб.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования Борисовой Н.Е. жилым помещением, расположенным по адресу: ***и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Выселить Борисову Н.Е. из квартиры, расположенной по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Борисовой Н.Е. в пользу Тарасовой О.С. госпошлину 200 руб.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.