дело № 2-1733/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 ноября 2010 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гаянова А.Р., при секретаре Гильмановой А.Ф.,
с участием представителя истца Фартакова Н.Г. – Фартаковой Г.М., представителя ответчицы Сахаровой О.П. – Фартаковой Л.А., представителя отдела опеки, попечительства и профилактики правонарушений и безнадзорности среди несовершеннолетних Исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» РТ Глонягиной Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фартаков Н.Г. к Сахарову О.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Сахаров Д.М. и Сахарову С.М., о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Фартаков Н.Г. обратился в суд с иском к Сахаровой О.П., Сахарову Д.М., Сахаровой С.М. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета и в обоснование требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Данный дом перешел к истцу в порядке наследования по завещанию от матери Фартаковой А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрирован в доме с 1987 года, в настоящее время продолжает проживать в нем. В 2009 году Сахарова О.П. выписалась из квартиры своих родителей по <адрес>, и прописалась со своими детьми Сахаровым Д.М. и Сахаровой С.М. в доме по адресу: <адрес>. Со дня регистрации и до настоящего времени ответчица в указанном жилом доме не проживала и не оплачивала коммунальные услуги. В связи с тем, что ответчица с детьми не снимается с регистрации, истец не может зарегистрировать супругу и сына. Просит признать Сахарову О.П. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с детьми с регистрационного учета, взыскать с ответчицы оплаченные истцом платежи за вывоз ТБО за 2009 и 2010 годы в сумме ... руб., а также расходы по уплате государственной пошлины ... рублей и оплате услуг за оформление искового заявления ... рублей.
Представитель истца Фартакова Г.М. в судебном заседании от требований в части взыскания долга за вывоз ТБО отказалась, остальные требования просила удовлетворить.
Представитель ответчицы Сахаровой О.П. – Фартакова Л.А. с иском согласилась.
Представитель третьего лица - отдела опеки, попечительства и профилактики правонарушений и безнадзорности среди несовершеннолетних Исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» РТ Глонягина Л.Ф. не возражала удовлетворению иска.
Третье лицо нотариус Полосухина З.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании пояснила, что Фартакова А.Ф. по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество завещала двум сыновьям: Фартакову П.Г. и Фартакову Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ составлено второе завещание, которым первое было частично изменено, жилой <адрес> завещала сыну Фартакову Н.Г., который ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Полосухиной З.А., номер в реестре ..., Фартаков Н.Г. после смерти матери Фартаковой А.Ф. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство.
Истец зарегистрирован в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в нем. Его жена Фартакова Г.М. и сын Фартаков Г.Н. согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУ «УК Жилищный комплекс», зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Ответчица Сахарова О.П. с детьми Даниилом, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Софией, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями в домовой книге ...
Согласно пояснениям представителей сторон, ответчица с детьми была зарегистрирована с разрешения прежнего собственника жилого дома Фартаковой А.Н., однако в доме ответчица фактически не проживала, не несла расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, ответчики не является ни членом семьи собственника жилого помещения – истца по делу, ни бывшими членами его семьи. Они совместно в доме не проживали, общее хозяйство не вели, не относились друг к другу как члены семьи. Соглашения по поводу пользования жилым помещением между сторонами не имеется. Регистрация ответчиков препятствует истцу зарегистрировать в принадлежащем ему доме членов своей семьи.
При таких данных требования искового заявления о признании ответчиков утратившими право пользования домом и, как следствие, снятие их с регистрационного учета являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Признать Сахарову О.П., Сахаров Д.М., Сахарову С.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд РТ в течение десяти дней.
Судья А.Р. Гаянов