решение № 2-1726

Дело № 2- 1726/2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 ноября 2010 года. Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Семеновой Т.М.,

при секретаре Салеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

у с т а н о в и л :

Якупов Ф.Г. обратился в суд с иском к исполкому муниципального образования «город Чистополь» о признании права собственности на гараж № № по <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, указав, что он владеет гаражом № по <адрес> г. Чистополя площадью 36,5 кв.м., который был построен им в 1987 году без соответствующего разрешения. С 1987 года и по настоящее время он пользуется им, несет бремя расходов по его содержанию, однако право собственности за ним не зарегистрировано.

Представитель исполкома муниципального образования «город Чистополь» не возражал против удовлетворения исковых требований Якупова Ф.Г.

Суд считает заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что истец в 1987 году построил гараж № (почтовый адрес присвоен на основании распоряжения отдела архитектуры и градостроительства за № 503 от 29 декабря 2009 года) по <адрес> с общей площадью 36,5 кв.м.

Указанный гараж был построен без разрешения и согласования с компетентными органами, то есть самовольно, земельный участок Якупову Ф.Г. в установленном законом порядке не предоставлялся.

Судом также установлено, что с 1987 года истец владеет и пользуется им, оплачивает платежи и налоги за гараж, однако согласно справки Чистопольского МРФ № 7 РГУП БТИ от 26 ноября 2009 года за № 2971 выданной Якупову Ф.Г. право собственности за ним не зарегистрировано (л.д.4). В техническом паспорте на гараж, выданным тем же органом 20 ноября 2009 года, самовольно построенный гараж внесен как в план, так и указаны его размеры и технические характеристики (л.д.10-13), заключением компетентной комиссии Управления архитектуры г. Чистополя от 23 сентября 2010 года за № 323 признано соответствие построенного гаража архитектурным и градостроительным нормам (л.д.5).

Из схемы расположения гаража усматривается, что гараж находится в овражной части территории <адрес>. Представитель исполкома Чистопольского муниципального района указал в судебном заседании, что данная часть <адрес>, где находится целый блок гаражей, часть которых имеет собственников не будет в будущем задействовано под какое-либо строительство ввиду особенности рельефной местности- существующего оврага к реке Кама.

Таким образом, препятствий для признания права собственности на указанный гараж построенный истцом и находящийся в общем блоке гаражей, не имеется и добытые в судебном заседании доказательства свидетельствуют о построенном истцом гаража по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Якупов Ф.Г. право собственности на гараж № по <адрес>, согласно технического паспорта здания, выданного по состоянию на 20 ноября 2009 года Чистопольским МРФ № 7 РГУП БТИ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Чистопольский городской суд.

СУДЬЯ______