Дело № 2-1439/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 октября 2010 г. г. Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Горошниковой Л.Н., при секретаре Мисолиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
МУ «УК «Жилищный комплекс» Чистопольского муниципального
района РТ к Гавину В.И., Михайлову В.И.
Михайлову В.И. о расторжении договора социального найма жилого
помещения и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора социального найма жилого помещения – двухкомнатной <адрес> РТ, общей площадью ... кв.м., на основании п. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ и снятии их с регистрационного учета из указанной квартиры. В обоснование иска указано, что жилой дом, в котором расположена данная квартира, находится на праве оперативного управления истца. Ответчики, состоящие на регистрационном учете в квартире, в ней не проживают, в надлежащем состоянии ее не поддерживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет ... коп. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
Ответчик Гавин В.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Ответчик Михайлов В.И. в судебном заседании не присутствовал, место его жительства неизвестно. Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Чистопольского филиала Коллегии адвокатов РТ с требованиями истца о расторжении договора найма жилого помещения и снятии Михайлова В.И. с регистрационного учета не согласен.
Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 1 ст. 155 Кодекса установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 83 Кодекса, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
Из материалов дела усматривается, что ответчики состоят на регистрационном учете в двухкомнатной благоустроенной квартире по указанному адресу, выделенной для проживания по договору социального найма: Михайлов В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Гавин В.И. – с ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом, в котором расположена данная квартира, находится на праве оперативного управления истца.
Из Акта комиссионного обследования, произведенного истцом ДД.ММ.ГГГГ, рапорта участкового инспектора Чистопольского ОВД следует, что ответчики в указанной квартире не проживают.
Согласно квитанции расчетного центра истца от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за найм жилого помещения, коммунальные услуги составляет ... коп.
Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, найм жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивают, суд находит иск обоснованным.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются судебные расходы истца по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере ... руб.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный с Гавин В.И., Михайлов В.И. и снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Взыскать с Гавин В.И., Михайлов В.И. в пользу МУ «Управляющая компания «Жилищный комплекс» Чистопольского муниципального района РТ судебные расходы в размере ... руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Чистопольский городской суд РТ в течение 10 дней.
Судья: