к<данные изъяты> Дело № 2-1565/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
7 октября 2010 года. г. Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,
при секретаре Самойлычевой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ланцовой С.Н. к Иксанову Р.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ :
Ланцова С.Н. обратилась в суд с иском к Иксанову Р.З. о признании утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> <адрес> <адрес> РТ и снятии его с регистрационного учета из данного жилого помещения, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанной квартиры. Прежним собственником жилого помещения была Иксанова А.Р., в качестве члена ее семьи в квартире был зарегистрирован ее сын Иксанов Р.З. (ответчик по делу). До заключения договора дарения, собственником квартиры являлся Матвеев Ф.Ф., приобретший ее путем заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Иксановой А.Р. По договору купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента регистрации договора в органах государственной регистрации, однако по настоящее время он этого не сделал. О месте нахождения и проживания ответчика она не знает. С момента приобретения ею в собственность указанной квартиры ответчик в ней не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом ее семьи ответчик не является.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Просила иск удовлетворить.
Место жительство ответчика не известно, назначенный судом в качестве его представителя адвокат Ильдимирова Н.П. Чистопольского филиала коллегии адвокатов с иском не согласилась.
Представитель третьего лица - Чистопольского отдела Управления Федеральной Миграционной службы РФ по РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, возражения против удовлетворения требований истца от него в суд не поступило.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив добытые доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что согласно договора дарения жилого помещения – <адрес> <адрес> <адрес> РТ, заключенного между Матвеевым Ф.Ф. (являвшимся ее собственником согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) и истицей Ланцовой С.Н. ДД.ММ.ГГГГ, собственником данного жилого помещения стала истица. Переход права собственности по данному договору зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации №), о чем ДД.ММ.ГГГГ Ланцовой С.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Согласно ст. 288 п.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичная правовая норма содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного Кодекса РФ.
Согласно выписке из домовой книги, выданной МУ «УК «Жилищный комплекс» Чистопольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрированы ответчик Иксанов Р.З., Матвеев Ф.Ф. и истица Ланцова С.Н.
Из объяснений соседей Корибиевой Е.Н. и Морозовой Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> не проживает, ранее данная квартира принадлежала семье Иксановых, затем они ее продали и в настоящее время в ней из них никто не живет. О месте нахождения ответчика им не известно.
Согласно ст.31 п.п. «а», «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку указанное жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> не является местом жительства ответчика, который и не является его собственником, а также выехал из него, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из данного жилого дома.
В связи с тем, что место нахождения ответчика суду не известно и не представляется возможным реально его обязать исполнить свое обязательство, суд считает возможным, защищая нарушенное право и интересы истца, признать Иксанова Р.З. утратившим права пользования указанным жилым помещением и обязать Чистопольский отдел Управления Федеральной Миграционной службы выполнить необходимые действия по снятию ответчика с регистрационного учета с указанной жилой площади.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Иксанова Р.З. утратившим права пользования жилым помещением – <адрес>. <адрес>, <адрес> РТ.
Снять Иксанова Р.З. с регистрационного учета из жилого помещения – <адрес>. <адрес>, <адрес> РТ.
Взыскать с Иксанова Р.З. в пользу Ланцовой С.Н. в возврат государственной пошлины 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд в течение десяти дней.
Судья: А.И. Хуснутдинов
Решение вступило в законную силу 22 октября 2010 г.