Дело № 2-1559/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 октября 2010 г. г. Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Горошниковой Л.Н., при секретаре Салеевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ахметвалиева Г.Р. к исполнительному комитету
муниципального образования «город Чистополь», МУ «УК «Жилищный
комплекс» Чистопольского муниципального района РТ о признании
права на жилое помещение, обязании заключения договора
социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истица, действующая также в интересах несовершеннолетних детей Ахметвалиев Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ахметвалиева А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней и ее детьми права пользования комнатой <адрес>, понуждении заключить с ними договор социального найма указанной комнаты.
В обоснование иска указано, что дом, в котором расположена комната, ранее являлся общежитием Чистопольского МСО. В ... году руководством Чистопольского МСО ей было предоставлено указанное жилое помещение, в котором она с детьми состоит на регистрационном учете, оплачивают коммунальные платежи и найм жилья. В настоящее время здание общежития передано в муниципальную собственность. Она обращалась к ответчику по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, однако в этом ей было отказано.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и пояснила, что в указанном жилом помещении она проживает вместе с двумя несовершеннолетними детьми и супругом.
Представитель ответчика – исполнительного комитета муниципального образования «город Чистополь», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Представитель соответчика - МУ «Управляющая компания «Жилищный комплекс» Чистопольского муниципального района РТ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, против заявленных исковых требований не возражают.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно ст. 60. Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 62 Кодекса предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Из материалов дела следует, что истица с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете и проживает вместе с супругом Ахметвалиевым Р.Г. в комнате 6, общей и жилой площадью ... кв.м., в <адрес>, являвшегося общежитием ГУП «Чистопольская МСО». В жилом помещении также состоят на регистрационном учете их дети: Ахметвалиев Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ахметвалиева А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Со слов истицы жилое помещение было предоставлено ее отцу Вагизову Р.Х. в ... году Чистопольским МСО, где он работал, для заселения членов его семьи.
В настоящее время статус общежития с жилого <адрес> снят, он находится в реестре муниципальной собственности и в оперативном управлении МУ УК «Жилищный комплекс» Чистопольского муниципального района РТ. В ... году истица обращалась по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения в жилищную комиссию Чистопольского городского исполнительного комитета РТ, однако в этом ей было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих предоставление ей жилого помещения.
С учетом того, что с ... года семья истицы постоянно проживает в указанном жилом помещении, оплачивает найм жилого помещения, коммунальные платежи, их право пользования жилым помещением никем не оспаривается, другого жилого помещения они не имеют, суд считает, что имеются основания для заключения с истицей договора социального найма указанного жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать за Ахметвалиева Г.Р., Ахметвалиев Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ахметвалиева А.Р. право пользования <адрес>, общей и жилой площадью ... кв.м.
Обязать исполнительный комитет муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района РТ и МУ УК «Жилищный комплекс» Чистопольского муниципального района РТ заключить с Ахметвалиева Г.Р. договор социального найма указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение 10 дней.
Судья: