Дело № 2- 1510/2010
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
18 октября 2010 года. Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Семеновой Т.М.,
при секретаре Салеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Жарехина Р.Г. и Жарехин А.И. к исполкому Чистопольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,у с т а н о в и л :
Жарехина Р.Г. и Жарехин А.И. обратились в суд с иском к исполкому Чистопольского муниципального района о признании права собственности на жилой <адрес> в <адрес> и указали, что решением <адрес> Совета местного самоуправления в 2000 году Жарехину А.И. был предоставлен земельный участок площадью 2000,0 кв.м. под строительство жилого дома, где в 2009 году он с Жарехиной Р.Г. построили кирпичный дом общей площадью 70,6 кв.м. и жилой 32,6 кв.м., однако право собственности на указанный дом не зарегистрировано.Кроме того, истцы в судебном заседании уточнили требования и просили признать право собственности по ? доли за каждым на указанный жилой дом пояснив, что дом построен ими во время нахождения в браке.
Представитель исполкома Чистопольского муниципального района своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражение на заявление не представил.
Суд считает заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.222 п.3 подп.1 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что Жарехину А.И. решением <адрес> Совета местного самоуправления <адрес> РТ от 31 октября 2000 года выделен земельный участок под строительство жилого дома в <адрес> по ул. <адрес>ю 2000,0 кв.м.(л.д.6).
Истцы Жарехина Р.Г. и Жарехин А.И. в 2009 году на данном земельном участке построили кирпичный дом общей площадью 70,6 кв.м., в том числе жилой 32,6 кв.м.
Согласно справке Чистопольского МРФ № 7 РГУП БТИ от 01 апреля 2010 года № данный жилой дом хотя и числится за Жарехиной Р.Г., однако право собственности на построенный дом не зарегистрировано (л.д.5).
Заключением компетентной комиссии Управления архитектуры и градостроительства <адрес> от 05 мая 2010 года за № признано соответствие построенного дома архитектурным и градостроительным нормам (л.д.8).
Также факт строительства истцами данного дома подтверждается и техническим паспортом на жилой дом, выданным 30 сентября 2009 года Чистопольским МРФ № 7 РГУП БТИ, из которого усматривается, что данный дом внесен в план строения, указаны его размеры и технические характеристики (л.д.16-20).
Из кадастрового паспорта земельного участка от 25 июня 2009 года, выданного Чистопольским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ усматривается, что площадь земельного участка составляет 1787,0 кв.м. (л.д.14-15).
В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Супруги Жарехины Р.Г. и Жарехин А.И. состоят в зарегистрированном браке с 06 ноября 1981 года, а дом построен в 2000 году и является их общим имуществом, в связи с чем доли в доме являются равными, то есть по ? доли за каждым.
Поскольку построенный истцами жилой дом имеет целью улучшения своих жилищных потребностей для самих же истцов и вышеназванные обстоятельства свидетельствуют о фактическом строительстве жилого дома истцами, и в соответствии со ст. 222 ч.3 подп.2 ГК РФ самовольно построенный дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает необходимым признать за ними право собственности на жилой дом по 1/2 доле за каждым.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Жарехина Р.Г. и Жарехин А.И. по 1/2 доли за каждым в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>, согласно технического паспорта здания выданного по состоянию на 30 сентября 2009 года Чистопольским МРФ № 7 РГУП БТИ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Чистопольский городской суд.
СУДЬЯ______