дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 августа 2011 года город Чистополь РТ

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш. при секретаре судебного заседания Салеевой Е.А.;

с участием:

представителя истца Губайдуллина Т.А.;

представителя ответчика Чиркова И.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Валиева А.Ф. к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района РТ, Совету Каргалинского сельского поселения Чистопольского муниципального района РТ, ОАО «Средне-Волжский Транснефтепродукт» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Валиева А.Ф. за себя и действующая за несовершеннолетнюю Валиеву А.Ф., также Валиев Ф.Р. обратились в суд с иском к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района РТ, Совету Каргалинского сельского поселения Чистопольского муниципального района РТ, ОАО «Средне-Волжский Транснефтепродукт» о признании за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> РТ. В обоснование своих требований истцу указали, что указанное жилое помещение на основании решения администрации и профкома перекачивающей станции «Михайловка» предоставлен для вселения Валиеву Ф.Р., как работнику предприятия. В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы истцы, в том числе опекаемая Валиева А.Ф. Они ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. На протяжении 10 лет они лишены возможности реализовать свои права по приватизации, поскольку спорное жилое помещение фактически не значится в реестрах федерального и муниципального имущества.

Представитель истца Валиевой А.Ф. в судебном заседании свои требования поддержал.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ не возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что <адрес> у них в реестре нет. Дом был построен ОАО «Средне-Волжский Транснефтепродукт». При преобразовании жилищный фонд не был передан ни исполкому района, ни сельскому поселению, в связи с чем права истцов были нарушены.

Представитель ответчика – Совета Каргалинского сельского поселения Чистопольского муниципального района РТ в судебное заседание не явилась. В предыдущем судебном заседании представитель данного ответчика иск признала.

Представитель ответчика – ОАО «Средне-Волжский Транснефтепродукт» в судебные заседания не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынесение решение оставляют на усмотрение суда.

Истец Валиев Ф.Р. в судебные заседания неоднократно не явился. О времени и месте рассмотрения он извещен надлежащим образом. От данного истца поступило заявление об отказе от участия в приватизации и от своих исковых требований. Он согласен на приватизацию жилого помещения только Валиевой <данные изъяты> и Валиевой <данные изъяты>

На основании данного заявления определением Чистопольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Валиева Ф.Р. к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района РТ, Совету Каргалинского сельского поселения Чистопольского муниципального района РТ, ОАО «Средне-Волжский Транснефтепродукт» прекращено.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела и оценив добытые доказательства, суд считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пункт 1 ч.1 ст.8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании пунктов 1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст.8 настоящего Закона, решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В силу ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Решением администрации и профкома ПС «Михайловка» Валиеву Ф.Р. выделена <адрес>

Валиев Ф.Р. и его дочери: Валиева А.Ф., несовершеннолетняя Валиева А.Ф. зарегистрированы и фактически проживают в указанном жилом помещении на условиях договора социального найма. Валиева А.Ф. является <данные изъяты> Валиева А.Ф..

Согласно выписки из похозяйственной книги Каргалинского сельского поселения членами хозяйства <адрес> являются Валиев Ф.Р. и Валиевы <данные изъяты>

Из справки ПС «Михайловка» следует, что задолженности по квартплатам и другим выплатам Валиев Ф.Р. не имеет.

Из справки ОАО «Средне-Волжский Транснефтепродукт» от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> следует, что спорная квартира находится на балансе ОАО «Средне-Волжский Транснефтепродукт», но вышеуказанная квартира не является собственностью общества.

В соответствии с техническим паспортом, спорная квартира имеет общую площадь 66,9 кв.м., жилую 42,8 кв.м.

В материалах дела имеются справки БТИ города Чистополь РТ, в соответствии с которыми за истцами объектов недвижимого имущества на праве собственности в Чистопольском районе и г.Чистополь не зарегистрированы. Сведения о регистрации права собственности на спорную квартиру в РГУП БТИ не имеется.

Приобретение в собственность в порядке приватизации, жилого помещения является правом нанимателя, а не обязанностью. Валиев Ф.Р. от участия в приватизации спорной квартиры отказался. В связи с этим спорное жилое помещение должно было предоставляться в общую собственность остальным нанимателям: Валиевой <данные изъяты> и Валиевой <данные изъяты>

В связи с отсутствием спорного жилого помещения в реестре государственного и муниципального жилищного фонда Валиевы <данные изъяты> не могут реализовать свои права на приватизацию жилого помещения.

Согласно ч.2 и 3 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не предусмотрено предоставление жилых помещений на праве совместной собственности.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска представителем ответчика соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и судом принимается.

При таких обстоятельствах, суд полагает о признании за Валиевами <данные изъяты> право общей долевой собственности по ? доли за каждой на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

требования Валиева А.Ф. удовлетворить.

Признать за Валиева А.Ф., Валиева А.Ф. право общей долевой собственности по ? доли за каждой в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд в течение десяти дней.

Судья <данные изъяты>