Дело № 2- 1383/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 октября 2011 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гаянова А.Р., при секретаре Соловьевой С.Н.,

с участием истца Шляхтина С.Н. и его представителя Губайдуллина Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

у с т а н о в и л :

Шляхтин С.Н. обратился в суд с иском к Исполкому муниципального образования « Чистопольский муниципальный район» РТ о признании права собственности на гараж № по <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования указав, что Шляхтин С.Н. владеет гаражом № по <адрес> г. <адрес> площадью 27,5 кв.м. по наружному обмеру и 24,8 кв.м. по внутреннему обмеру, который был построен им в 1980 году без соответствующего разрешения. Со дня строительства и по настоящее время он пользуется им, несет бремя расходов по его содержанию, однако право собственности за ним не зарегистрировано.

Представитель Исполкома муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» РТ своевременно и надлежаще извещенный о времени месте и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражение либо отзыв на заявление не представил.

Суд считает заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что истец в 1980 году на земельном участке по <адрес> построил гараж № с площадью по наружному обмеру 27,5 кв.м. и по внутреннему обмеру 24,8 кв.м., впоследствии Чистопольским Муниципальным Учреждением «отдел архитектуры и градостроительства» земельному участку с существующим кирпичным гаражом присвоен почтовый адрес – РТ, <адрес> №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Указанный гараж был построен без разрешения и согласования с компетентными органами, то есть самовольно, земельный участок Шляхтин С.Н. в установленном законом порядке не предоставлялся.

Судом также установлено, что со дня строительства и по настоящее время истец владеет и пользуется им, оплачивает платежи и налоги за гараж, однако согласно справке Чистопольского МРФ № РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за № выданной Шляхтин С.Н. право собственности за ним не зарегистрировано (л.д.20). В техническом паспорте на гараж, выданным тем же органом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, самовольно построенный гараж внесен как в план, так и указаны его размеры и технические характеристики (л.д.23-31).

Заключением компетентной комиссии Управления архитектуры и градостроительства Исполкома Чистопольского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № признано соответствие построенного гаража градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков (л.д.37-41), что также подтверждается и актом согласования расположения зданий и сооружений, расположенных на земельном участке по ул. <адрес> № (л.д.6).

Согласно заключению по результатам обследования гаража, выданного ДД.ММ.ГГГГ за № Чистопольским РГУП БТИ усматривается, что работы по строительству гаража расположенного по адресу: <адрес> №, выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.42,43).

Из письма Палаты земельных и имущественных отношений Читопольского муниципального района РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ также усматривается, что земельный участок, на котором расположен гараж по адресу: <адрес>, №, будет предоставлен в установленном законом порядке гражданам, которые приобретут право собственности на указанное выше строение (л.д.19).

Таким образом, препятствий для признания права собственности на указанный гараж построенный истцом не имеется и добытые в судебном заседании доказательства свидетельствуют о построенном истцом гараже по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Шляхтин С.Н. удовлетворить.

Признать за Шляхтин С.Н. право собственности на гараж общей площадью по наружному обмеру 27,5 кв.м., по внутреннему обмеру 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Чистопольский городской суд РТ.

СУДЬЯ_______