Копия. Дело № 2-59/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 января 2012 г. г. Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Горошниковой Л.Н., при секретаре Зиганшиной А.К., с участием прокурора Муратшина Р.Р., истицы Абрамовой Л.А., представителя ответчика – адвоката Чистопольского филиала коллегии адвокатов РТ Утяковского Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова Л.А. к Абрамов Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования им жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселении его из указанного жилого дома и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что она является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Чистопольской государственной нотариальной конторы, № по реестру <данные изъяты>, и земельного участка – на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ она временно прописала в жилом доме ответчика, разрешила ему проживать в жилом доме, пользоваться земельным участком. В настоящее время она хочет продавать жилой дом с земельным участком, но ответчик добровольно жилое помещение не освобождает, с регистрации не снимается, ключи от дома не отдает. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Ответчик в судебном заседании не присутствовал, проверкой, проведенной сотрудниками отдела МВД России по Чистопольскому району РТ, проживание ответчика по месту его регистрации не установлено, место нахождения ответчика неизвестно. Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Чистопольского филиала Коллегии адвокатов РТ с требованиями истицы не согласен.
Прокурор полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению, поскольку истица является собственником указанного жилого дома.
Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 35 указанного Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что истица является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Чистопольской государственной нотариальной конторы, № по реестру <данные изъяты>, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. – на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в установленном порядке.
С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истицы в жилой дом вселился и был поставлен временно на регистрационный учет ответчик – внук истицы.
В настоящее время истица намерена продавать жилой дом с земельным участком, но в связи с периодическим проживанием и регистрацией ответчика в жилом доме истица как собственник жилого помещения не может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться им.
С учетом изложенного, суд находит иск обоснованным.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., от уплаты которой истец освобожден в соответствии с Налоговым кодексом РФ как инвалид второй группы.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования Абрамов Д.В. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Выселить Абрамов Д.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Взыскать с Абрамов Д.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.,
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Л.Н. Горошникова