дело № 2-77/2012г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 января 2012 года г.Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.
при секретаре Закировой Г.Р.,
с участием истца Жирова А.П. и его представителя Муртазина Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиров А.П. к Исполнительному комитету Чистопольского муниципального образования «город Чистополь» РТ о признании права собственности на недвижимое имущество (сарай),
УСТАНОВИЛ:
Жиров А.П. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Чистопольского муниципального образования «город Чистополь» РТ о признании за ним права собственности на нежилое строение - сарай общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, №, указав, что на земельном участке с разрешения Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов в 1983 году выстроил данный сарай, которым владеет со дня его постройки по настоящее время, обеспечивая его сохранность и неся расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ на сарай составлен технический паспорт. ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства Чистопольского муниципального района ему выдано заключение о соответствии указанного сарая градостроительным нормам и пригодным к дальнейшей эксплуатации. Кроме того, земельному участку на котором расположен гараж, присвоен кадастровый номер. Просит иск удовлетворить.
Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Исполнительного комитета Чистопольского муниципального образования «город Чистополь» РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, изучив добытые доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ч.3 п.2 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что на основании решения исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ истцом Жиров А.П. в 1983 году выстроен сарай площадью по внутреннему обмеру 24,9 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>, №
Технический паспорт на сарай составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеются все характеристики сарая, как объекта недвижимости.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, его площадь составляет 30,4 кв.м.
Заключением комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным Главным архитектором Чистопольского муниципального района подтверждается соответствие расположения сарая архитектурным и градостроительным нормам в существующей системе застройки.
По смыслу ст. 222 ГК РФ право собственности на объект недвижимости, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который ему в установленном порядке не предоставлен, может быть признано, если строение создано без существующих нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из представленного суду акта № согласования расположения зданий и сооружений на земельном участке по адресу: РТ, <адрес> следует, что владелец смежного участка № против нахождения данного сарая на земельном участке, граничащем с его земельным участком, возражений не имеет, что свидетельствует о том, что в соответствии со ст.222 п.3 подп.2 ГК РФ отсутствуют нарушения прав и законных интересов других лиц, и построенный сарай не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд иск находит обоснованным и подлежащим удовлетворению. Судом также установлено, что спора о праве собственности не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Жиров А.П. удовлетворить.
Признать за Жиров А.П. право собственности на объект недвижимости – сарай, площадью по наружному обмеру 30,2 кв.м., по внутреннему обмеру 24,9 кв.м., расположенному по адресу: РТ, <адрес>, №
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Чистопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Судья Чистопольского
городского суда РТ А.И. Хуснутдинов