Дело № 2-189/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 февраля 2012 г. г. Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Горошниковой Л.Н., при секретаре судебного заседания Закировой Г.Р., с участием истицы Г.З.Ф., представителя истицы Заинкиной М.М.,, представителя ответчика Ходаковой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.З.Ф. к Чистопольскому РайПО о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом общей площадью 35,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что постановлением Чистопольского РайПО № от ДД.ММ.ГГГГ решено продать ей жилой дом, расположенный в <адрес>, по цене <данные изъяты> руб. с отчуждением земельного участка под его использование. В тот же день она оплатила <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор купли – продажи указанного жилого дома. Решением Большетолкишского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен земельный участок по указанному адресу для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность. Ранее данный участок принадлежал Чистопольскому РайПО на основании государственного акта, выданного согласно постановлению главы администрации г. Чистополя и Чистопольского района № от ДД.ММ.ГГГГ По сведениям БТИ жилой дом по указанному адресу числится на ней, но в регистрации права собственности на жилой дом ей было отказано, поскольку не было зарегистрировано право собственности на этот дом продавца – Чистопольского РайПО.
В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали.
Представитель ответчика иск признала, пояснила, что жилой дом по указанному адресу 1931 года постройки, ранее в нем располагался магазин РайПО, деньги от истицы по договору купли-продажи они получили, здание передали, на него не претендуют.
Представитель третьего лица – исполнительного комитета Большетолкишского сельского поселения Чистопольского муниципального района РТ против исковых требований не возражал.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор купли – продажи жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 35,3 кв.м. за <данные изъяты> руб. Данный договор заключен на основании постановления по Чистопольскому РайПО от ДД.ММ.ГГГГ о продаже указанного жилого дома Г.З.Ф. Ранее здание по указанному адресу использовалось под магазин Чистопольского РайПО.
Согласно приходно – кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ истицей уплачено ответчику <данные изъяты> руб.
В соответствии с выпиской из решения Большетолкишского сельского поселения Чистопольского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, истице предоставлен земельный участок по указанному адресу для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность.
Из справки Чистопольского отделения филиала РГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанному адресу числится за Г.З.Ф.
Согласно распоряжению отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен почтовый адрес: РТ, <адрес> (прежний адрес: <адрес>).
Заключением комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом признан соответствующим архитектурным и градостроительным нормам в существующей системе застройки.
В силу с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Руководствуясь ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Г.З.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Подшито и скреплено печатью два листа.
Судья Чистопольского
городского суда РТ: Л.Н. Горошникова