Дело № 2- 200/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
26 января 2012 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гаянова А.Р., при секретаре Соловьевой С.Н.,
с участием истца Т.О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Т.О.В. к Исполкому муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» РТ о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Т.О.В. обратился в суд с иском к Исполкому муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» РТ о признании права собственности на гараж № <данные изъяты> по <адрес>.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования указав, что он владеет гаражом № <данные изъяты> по <адрес> г. <данные изъяты> площадью 34,8 кв.м. по наружному обмеру и 31,1 кв.м. по внутреннему обмеру, который был построен им в 1989 году без соответствующего разрешения. Со дня строительства и по настоящее время он пользуется им, несет бремя расходов по его содержанию, однако право собственности за ним не зарегистрировано.
Представитель Исполкома муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» РТ в судебное заседание не явился, возражение на заявление не представил.
Суд выслушав истца, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что истец в 1989 году на земельном участке площадью 35,8 кв.м. построил гараж по <адрес> с площадью по наружному обмеру 34,8 кв.м. и по внутреннему обмеру 31,1 кв.м., впоследствии распоряжением отдела архитектуры и градостроительства Исполкома Чистопольского муниципального района РТ № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку под гаражом присвоен почтовый адрес – РТ, <адрес> № <данные изъяты> (л.д.28).
Земельный участок Т.О.В. в установленном законом порядке не предоставлялся.
Судом также установлено, что с 1989 года истец владеет и пользуется им, оплачивает платежи и налоги за гараж, однако согласно справки Чистопольского МРФ № 7 РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты> выданной Т.О.В. право собственности за ним не зарегистрировано (л.д.27). В техническом паспорте на гараж, выданным тем же органом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, самовольно построенный гараж внесен как в план, так и указаны его размеры и технические характеристики (л.д.15-22).
Согласно заключению о соответствии расположения объекта капитального строительства градостроительным нормам и правилам, выданного ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты> отделом архитектуры и градостроительства Исполкома Чистопольского муниципального района РТ усматривается, что гараж размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков (л.д.23,24).
Согласно заключению по результатам обследования гаража, выданного ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты> Чистопольским РГУП БТИ усматривается, что работы по строительству гаража расположенного по адресу: <адрес> № <данные изъяты>, выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.6,7).
Указанный гараж находится в общем блоке гаражей, имеет смежные стены и владельцы смежных участков против нахождения данного гаража на земельном участке, граничащем с их земельными участками, возражений не имеют, что подтверждается актом № <данные изъяты> осмотра зданий и сооружений на земельном участке по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д.25).
Таким образом, препятствий для признания права собственности на указанный гараж построенный истцом и находящийся в общем блоке гаражей, не имеется и добытые в судебном заседании доказательства свидетельствуют о построенном истцом гараже по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194,198, ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск удовлетворить.
Признать за Т.О.В. право собственности на гараж общей площадью по наружному обмеру 34,8 кв.м., по внутреннему обмеру 31,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чистопольский городской суд РТ.
СУДЬЯ______