дело № 2-288/12
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 февраля 2012 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гаянова А.Р., при секретаре судебного заседания Соловьевой С.Н.,
с участием истца Архиповой А.М., представителя ответчика Латифовой Т.С. - адвоката Ильдимировой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипова А.М. к Латифова Т.С. гызы о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Архипова А.М. обратилась в суд с иском к Латифовой Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес> дома № <данные изъяты> по <адрес>, кроме истицы на регистрационном учете в указанной квартире с <данные изъяты> года состоит и имеет вид на жительство ответчик Латифова Т.С., впоследствии в <данные изъяты> году с окончанием срока пребывания на территории РФ, ответчица выехала в неизвестном направлении, а в связи с тем, что в настоящее время ее местожительство и местонахождение не известно, она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица иск поддержала.
Место жительства ответчика Латифовой Т.С. не известно. Направленная судом телеграмма от ДД.ММ.ГГГГ о вызове ее в суд в качестве ответчика с указанием времени и места рассмотрения дела адресату не вручена, в связи с тем, что последний выбыл в неизвестном направлении.
Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Ильдимирова Н.П. иск не признала.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по РТ в <адрес> в судебное заседание не явился, своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты> просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворению иска не возражает (л.д.20).
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником <адрес> доме № <данные изъяты> по <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним составлена запись регистрации № <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного <данные изъяты>
Согласно справке жилищно-строительного кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты> ответчик зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и имеет вид на жительство, данный факт подтверждается и выпиской из домовой книги (л.д.11-13).
Как пояснила истица, спорную квартиру она купила у Латифова Р.С. – мужа ответчицы, и когда они оформляли сделку он привез согласие жены на продажу, за квартиру она рассчиталась полностью. Ответчик в спорной квартире не проживает с <данные изъяты> года и с окончанием срока пребывания на территории РФ выехала в неизвестном направлении, ее вещей в квартире не имеется, однако с регистрационного учета она не снялась.
Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника квартиры, соглашения о пользовании жилым помещением с истицей не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении влечет дополнительные расходы истицы по содержанию данного недвижимого имущества.
При таких данных исковые требования о признании утратившим за ответчиком права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Архиповой А.М. удовлетворить.
Признать Латифова Т.С. гызы утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ______