дело № 2-109/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 января 2012 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Гаянова А.Р.,при секретаре Соловьевой С.Н.,
с участием истцов Кудрявцевой Е.В., Кудрявцева П.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кудрявцева Е.В. и Кудрявцев П.Г. к Бадыгин А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Супруги Кудрявцевы Е.В.и П.Г. обратились в суд с иском к Бадыгину А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из дома № <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> РТ, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками указанного дома по ? доле в праве собственности за каждым.
В п. 5.7. договора указано, что все зарегистрированные в доме лица будут сняты с регистрационного учета в течение 14 дней с даты подписания настоящего договора, однако на регистрационном учете в данном доме состоит ответчик, который до настоящего времени не исполнил своих обязательств и тем самым нарушает законные права и интересы истцов.
Ответчик Бадыгин А.Т. своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное не явился.
Представитель отдела УФМС РФ по РТ в <адрес> в судебное заседание не явился, в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты> просил дело рассмотреть в его отсутствие, выразив мнение удовлетворения заявления на усмотрение суда (л.д.20).
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как указано в ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу абз.2 ст.3 этого же Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кудрявцевы Е.В. и П.Г. являются собственниками по ? доле в праве собственности дома № <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> с общей площадью 121,3 кв.м. расположенного на земельном участке площадью 1500 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-16), однако на регистрационном учете в данном доме состоит и ответчик Бадыгин А.Т., который не является членом семьи истцов и не имеет с ними родственных связей, что подтверждается выпиской из домовой книги жилого помещения, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
Таким образом, по делу установлено, что с июля <данные изъяты> года собственниками спорного жилого дома № <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> являются – истцы Кудрявцевы Е.В. и П.Г.
Бадыгин А.Т. же собственником данного дома не является, не является и членом семьи собственников. Его регистрация нарушает права собственников дома в полном объеме осуществлять полномочия по владению, пользованию и распоряжению этим объектом недвижимости.
При таких данных требования истцов об устранении нарушений в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Прекратить право пользования Бадыгин А.Т. жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Бадыгин А.Т. в пользу Кудрявцева Е.В. в возмещение судебных расходов 1200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чистопольский городской суд РТ.
СУДЬЯ______