дело № 2-221/12
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Чистополь РТ 27 февраля 2012 года
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш., при секретаре судебного заседания Салеевой Е.А.;
с участием:
истца Фатыйхова И.И.;
представителя ответчика Ильдимировой Н.П.;
представителя третьего лица Хуснутдиновой Р.И.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Фатыйхов И.И. к Янцен Ю.В., несовершеннолетнему Галееву И.Р. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Фатыйхов И.И. обратился в суд с иском к Янцен Ю.В., несовершеннолетнему Галееву И.Р. о признании прекращенным права пользования жилым домом №А по <адрес> РТ и возложении обязанности на Отдел УФМС по РТ в Чистопольском районе снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на том основании, что он является собственником указанного жилого дома. Ответчик ранее проживала совместно с двоюродным братом его супруги Галеевым Р.Ш. От совместного проживания они имеют сына Галева И.Р. Совместная жизнь у брата супруги и ответчика не задалась и они прекратили отношения. Ответчик вскоре после регистрации в его доме, вместе с ребенком освободило спорное жилое помещение и выехала на постоянное жительство в неизвестном направлении, при этом вывезла из дома принадлежащие ей и ребенку имущество. Тем не менее она не снимается с регистрационного учета, также не снимает с регучета и своего ребенка. Ответчик добровольно выехала из жилого дома в другое место жительство, при отсутствии препятствий в пользовании жильем.
Истец в судебном заседании свои требования поддержал.
Представитель ответчика, назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ иск не признала.
Третье лицо Галеев Р.Ш. в судебные заседания не явился, просил рассмотреть дело без его участия и иск удовлетворить.
Представитель третьего лицо Отдел УФМС по РТ в Чистопольском районе просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена.
Суд, заслушав доводы участников судебного заседания, исследовав и оценив представленные в деле доказательства, признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого <адрес>А по <адрес> РТ. Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрированы по месту жительства: бывшая сожительница двоюродного брата супруги истца Галеева Р.Ш. - Янцен Ю.В., их общий ребенок Галеев И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу частей 1 и 4 статьи 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных условиях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу статьи 7 указанного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства гражданина.
Ответчик с несовершеннолетним ребенком проживают в городе Москве, поэтому не являются членами семьи собственника данного жилого помещения. Отец ребенка Галеев Р.Ш. также добровольно снялся с регистрационного учета из спорного жилого дома. Имущество ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением не было. Общее хозяйство между ответчиками и собственником спорного жилого дома не ведется.
Ответчиком встречные требования о признании его членом семьи собственника жилого помещения не предъявлено, соглашение о сохранении ответчиком права пользования спорным жилым домом сторонами не заключено.
Доказательства о том, что Янцен Ю.В. является нетрудоспособным, нуждающейся в постороннем уходе не представлены. По этим основаниям, обстоятельства, которые не позволяют ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, отсутствуют.
Ответчик из спорной квартиры по требованию истца не снимается с регистрационного учета по месту жительства, не несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения.
Представитель ответчика в соответствии со ст.ст.56 и 57 ГПК РФ доказательства, опровергающие требования истца не представила и не ходатайствовала об их истребовании.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь указанными нормами закона, полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст.98 ч.1 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Фатыйхов И.И. удовлетворить.
Признать прекращенным право Янцен Ю.В., несовершеннолетнего Галееву И.Р. пользования жилым домом №А по <адрес> РТ.
Отделу управления Федеральной миграционной службы по РТ в <адрес> снять Янцен Ю.В., несовершеннолетнего Галееву И.Р. с регистрационного учета по месту жительства из жилого <адрес>А по <адрес> РТ.
Взыскать с Янцен Ю.В. в пользу Фатыйхов И.И. в возврат государственной пошлины 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд в течение одного месяца.
Судья И.Ш. Шайдуллин