Дело № 2- 391/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 марта 2012 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гаянова А.Р.,
при секретаре Соловьевой С.Н.,
с участием представителя истца Гилазетдиновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Сунгатуллина М.М. к Исполкому Чистопольского муниципального образования «город Чистополь»
о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Сунгатуллина М.М. обратилась в суд с иском к Исполкому Чистопольского муниципального образования «город Чистополь» о сохранении жилого помещения – дома № № по <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, указав, что она является на основании свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности собственником дома № № по <адрес> с общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с газификацией дома, она демонтировала печь дровяного отопления в помещении под литером А, в результате чего общая площадь дома увеличилась и стала составлять <данные изъяты> кв.м., а жилая <данные изъяты> кв.м., в связи с чем возникла необходимость провести правовую регистрацию изменения площади жилого дома.
Истица в судебное заседание не явилась, в своем заявлении адресованном суду, исковые требования поддержала и просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.6).
Представитель истца поддержала исковые требования Сунгатуллиной М.М.
Представитель Исполкома Чистопольского муниципального образования «город Чистополь» своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражение либо отзыв суду не представил.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 26 ч.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Судом установлено, что Сунгатуллина М.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Чистопольской нотариальной конторы по реестру № № является собственником ? доли жилого дома № № по <данные изъяты>. <адрес> г. Чистополя, другая же ? доля принадлежит ей на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Чистополя ФИО5 по реестру № №, с общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
В <данные изъяты> году Сунгатуллина М.М. без разрешения и согласования с компетентными органами, в связи с газификацией дома, в помещении под литером А демонтировала печь дровяного отопления, в связи с чем общая и жилая площадь дома увеличилась на <данные изъяты> кв.м. и стала составлять <данные изъяты> кв.м., а жилая <данные изъяты> кв.м.
В техническом паспорте на дом, выданным Чистопольским МРФ № 7 РГУП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором собственником дома указана истица согласно указанных долей, демонтаж печи внесен в план дома (л.д.21-25).
В соответствии со ст. 28 ч. 1 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Из заключения по результатам обследования жилого дома за № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Чистопольским участком управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ усматривается, что работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> <адрес>, выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания», паспорту проекта, выданным техническим условиям по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.33,34).
В соответствии со ст. 29 ч.2 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Произведенная перепланировка в доме имеет целью улучшения своих жилищных потребностей для самой же истицы, и вышеназванные обстоятельства свидетельствуют о признании изменения площади жилого дома законной.
Руководствуясь ст. ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Жилое помещение дома № <адрес> <адрес> сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии, согласно технического паспорта здания, выданного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским МРФ № 7 РГУП БТИ и считать общую площадь дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чистопольский городской суд РТ.
СУДЬЯ______