дело №2-370/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 марта 2012 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Гаянова А.Р.,
при секретаре судебного заседания Соловьевой С.Н.,
с участием представителя истца Шарифуллиной С.И.
представителя ответчиков адвоката Ильдимировой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Исполнительного комитета Староромашкинского сельского поселения Чистопольского муниципального района РТ к Сеидов В.Ю. Юнис оглы и Мамедов И.А. Али оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Глава Староромашкинского сельского поселения Чистопольского муниципального района РТ обратился в суд с иском к Сеидов В.Ю. и Мамедов И.А. признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Сеидов В.Ю. предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира № в <адрес> в <адрес>, однако в спорной квартире он не проживает, коммунальные услуги за жилье не оплачивает, а проживает в <адрес>. Кроме того, с согласия Сеидов В.Ю. в данной квартире был зарегистрирован и Мамедов И.А., который также в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, уточняя их просила признать и Мамедов И.А. утратившим право пользования спорной квартирой.
Место жительства ответчиков Сеидов В.Ю. и Мамедов И.А. неизвестно. Направленные судом повестки с копиями исковых заявлений, по указанным в исковом заявлении адресам, вернулись с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает» и «истек срок хранения».
Назначенный судом в качестве представителя ответчиков адвокат филиала Чистопольской Коллегии адвокатов Ильдимирова Н.П. иск не признала.
Заслушав пояснения представителя истца и представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу абз.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 18.07.2006, с изм. от 25.12.2008) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из материалов дела усматривается, что на основании постановления Староромашкинского сельского поселения «О предоставлении жилого помещения» от ДД.ММ.ГГГГ с Сеидов В.Ю. Юнис оглы был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и предоставлена двухкомнатная квартира № в <адрес> в <адрес> РТ ( л.д.9-11).
В указанной квартире с согласия Сеидов В.Ю. зарегистрирован ответчик Мамедов И.А., однако в квартире они не проживали, вещи свои в квартиру не перевозили, что установлено со слов представителя истца и справкой Исполкома Староромашкинского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, которые суду пояснили, что они также проживают в <адрес> в <адрес> и им известно, что ответчики в квартире № данного дома не проживают, их вещей в квартире не имеется.
Ответчики в квартире не проживают длительное время, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем имеется задолженность по уплате коммунальных платежей, что подтверждается справкой ООО «Единый Расчетный Центр» за № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.15).
При таких данных требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ч.1 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Исполнительного комитета Староромашкинского сельского поселения Чистопольского муниципального района РТ удовлетворить.
Признать Сеидов В.Ю. Юнис оглы утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать Мамедов И.А. Али оглы утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Сеидов В.Ю. Юнис оглы и Мамедов И.А. Али оглы государственную пошлину по 200 рублей с каждого в местный бюджет.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чистопольский городской суд РТ.
Судья_______