Копия. Дело № 2-242/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 марта 2012 г. г. Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Горошниковой Л.Н., при секретаре Закировой Г.Р., с участием истицы Гаязовой Н.А., ответчика Сахапова Ф.И., представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Хайруллиной Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Гаязова Н.А. к Сахапову Ф.И.
Сахапову Ф.И. о защите прав собственника от
нарушений, не связанных с лишением владения,
у с т а н о в и л:
Гаязова Н.А., являясь собственником жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: РТ, <адрес>, обратилась в суд с иском к соседу по смежному земельному участку № Сахапову Ф.И. об обязании его привести в прежнее состояние принадлежащее истице ограждение между их земельными участками. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик убрал металлические столбы и сетку рябицу, находившиеся между их земельными участками, положив все на ее земельный участок. На месте старого забора ответчик вкопал новые деревянные столбы и поставил металлические жерди из уголков, которые закрепил со стороны ее земельного участка, что создало ей сложности при проходе в огород и к хозяйственным постройкам. По данному вопросу она обращалась в полицию, к главе сельского поселения, согласно акту осмотра ее земельного участка ответчик установил столбы на новом месте - на ее земельном участке. Ответчику было предложено столбы и забор установить на прежнем месте. Но до настоящего времени он ничего и не исправил.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик с иском не согласился и пояснил, что он решил поставить новый забор между земельными участками, установил новые столбы на старое место согласно плану межевания, даже немного зашел на свою территорию, передние столбы не передвигал. Раньше граница участков была ровная, но потом Гаязовы вышли на их территорию.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ пояснила, что межевых дел в архиве нет, но в 2000 году замеры земельного участка по <адрес> уже производились. Чтобы точно установить границы земельного участка, ответчику необходимо было вызвать межевиков.
Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно статье 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам, при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истица является собственником жилого дома с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Советом Каргалинского сельского поселения, кадастрового паспорта здания.
Ответчик проживает по соседству с истицей – в жилом доме <адрес> Чистопольского района РТ, расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном отцу ответчика Сахапову И.Х. в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуального жилого дома.
Земельные участки сторон являются смежными, имеют общую границу.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик, не уведомив истицу, убрал металлические столбы и сетку рябицу, находившуюся между их земельными участками, положив столбы и сетку на земельный участок истицы. После чего он вкопал новые деревянные столбы, на которых поставил поперек металлические жерди из уголков на протяжении около 10 м., которые закрепил со стороны земельного участка истицы, в результате чего проход между межой и вольером для домашних животных, расположенным на земельном участке истицы, сузился.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон, актом осмотра земельного участка истицы от ДД.ММ.ГГГГ главой Каргалинского сельского поселения Чистопольского муниципального района РТ в присутствии сторон.
С учетом изложенного, суд считает, что доводы истицы о нарушении действиями ответчика ее прав: создании неудобств при проходе в огород и к вольеру для домашних животных, являются обоснованными, иск в этой части подлежит удовлетворению.
По спорному вопросу установления (уточнения) смежной границы земельных участков сторон заинтересованные лица могут обратиться в соответствующие земельные службы, либо в суд с отдельными требованиями.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы взыскиваются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований – 1850 руб. (из них по уплате государственной пошлины – 100 руб. (200 руб.:2), оплате юридических услуг – 750 руб. (1500 руб.:2), оплате услуг по замеру земельного участка – 1000 руб. (2000 руб:2).
Руководствуясь ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Гаязова Н.А. удовлетворить частично.
Обязать Сахапову Ф.И. перенести металлические жерди из уголков, закрепленные им на деревянных столбах ДД.ММ.ГГГГ, установленных между земельными участками № и № по <адрес> в <адрес> РТ на протяжении около 10 м., со стороны земельного участка № на сторону земельного участка №
Взыскать с Сахапову Ф.И. в пользу Гаязова Н.А. судебные расходы в сумме 1850 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Л.Н. Горошникова
Подшито и скреплено печатью 2 (два) листа.
Судья Л.Н. Горошникова